2024房地產(chǎn)圍擋制作合同正規(guī)范本

2024房地產(chǎn)圍擋制作合同正規(guī)范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)第三章：工程概述3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及要求3.3工程期限第四章：合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：工程變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約的賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：合同的保密10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一章：合同的不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的免責(zé)第十二章：合同的特別約定12.1特別約定的內(nèi)容12.2特別約定的效力12.3特別約定的簽訂程序第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)圍擋制作工程的合作事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)圍擋制作工程。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程制作。第三章：工程概述3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容及要求工程內(nèi)容包括但不限于圍擋的制作、安裝等，具體要求詳見(jiàn)附件。3.3工程期限工程自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______元整。4.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______%，余款在工程完工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。4.4支付條件乙方應(yīng)提供有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)標(biāo)部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.4驗(yàn)收合格工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。第六章：工程變更與調(diào)整6.1變更條件因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因需對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.4變更后的工程期限工程期限根據(jù)變更情況相應(yīng)調(diào)整。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同約定的義務(wù)，視為違約。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。以上為房地產(chǎn)圍擋制作合同的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、工程概述、合同價(jià)格及支付、工程質(zhì)量與驗(yàn)收以及違約責(zé)任等條款。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已完成工程的結(jié)算及相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的保密10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十一章：合同的不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的特別約定12.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。12.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，特別約定與本合同內(nèi)容不一致的，以特別約定為準(zhǔn)。12.3特別約定的簽訂程序特別約定應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章：合同簽署13.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四章：合同的備案14.1備案的義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)進(jìn)行備案。14.2備案的程序合同備案應(yīng)按照行政管理部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行。14.3備案的費(fèi)用合同備案過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十五章：合同的法律適用15.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2法律解釋合同條款的解釋?xiě)?yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。15.3法律沖突如合同條款與法律相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十六章：合同的附加條款16.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。16.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。16.3附加條款的簽訂程序附加條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七章：合同的生效17.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2生效的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3生效后的變更合同生效后，任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十八章：合同的附件18.1附件的清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。18