2024精裝修住房租賃合同

2024精裝修住房租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于甲方擁有精裝修住房一套，乙方有租賃需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1甲方同意出租，乙方同意承租以下房屋：房屋地址：_______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________裝修情況：精裝修，具體包括_______________________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備：_______________________（詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______________元/月（￥）。3.2租金支付方式為_______（如：季付、半年付等），每次支付日期為每月的第_______日。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______________元（￥）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于居住，不得用于任何違法活動。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于租賃開始日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第八條房屋使用規(guī)則8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或污染房屋。8.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未付租金的_______‰/日向甲方支付違約金。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條合同的變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采取郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________13.3任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附加條款15.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十六條合同文本16.1本合同的文本用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十七條房屋返還17.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在約定時(shí)間內(nèi)返還給甲方。第十八條房屋檢查與交接18.1房屋返還時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。18.2雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查并簽署交接單，確認(rèn)房屋返還情況。第十九條續(xù)租19.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第二十條房屋保險(xiǎn)20.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。第二十一條房屋轉(zhuǎn)讓21.1租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十二條附加設(shè)施與服務(wù)22.1若房屋內(nèi)提供附加設(shè)施或服務(wù)（如家具、電器等），乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第二十三條合同的解釋權(quán)23.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件一：附件列表房屋平面圖及精裝修標(biāo)準(zhǔn)說明房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明租金支付記錄房屋交接單房屋檢查與返還交接單保險(xiǎn)單復(fù)印件優(yōu)先購買權(quán)聲明其他相關(guān)證明材料附件二：違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金或未按約定用途使用房屋，視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大缺陷，視為違約。任何一方違反保密條款或擅自變更、解除合同，視為違約。乙方在租賃期滿或合同解除后未按時(shí)返還房屋，視為違約。附件三：法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。精裝修：指房屋交付時(shí)已經(jīng)進(jìn)行了內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，以及必要的生活設(shè)施安裝。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決方案；如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)支付違約金。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)損壞原因協(xié)商維修責(zé)任和費(fèi)用。租賃期滿續(xù)租：乙方應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，避免房屋空置。房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前應(yīng)與乙方協(xié)商，保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。附件五：所有應(yīng)用場景個(gè)人租賃