2024年樣板房合同協(xié)議模板

2024年樣板房合同協(xié)議模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：樣板房定義及要求3.1樣板房定義3.2樣板房設(shè)計要求3.3樣板房施工標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間表第五章：樣板房建設(shè)5.1建設(shè)周期5.2施工進度安排5.3質(zhì)量控制第六章：樣板房驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收結(jié)果處理第七章：保修與維護7.1保修期限7.2維護責(zé)任7.3保修范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3爭議解決第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十一章：保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在樣板房建設(shè)及管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的樣板房設(shè)計、施工、驗收、維護等所有相關(guān)活動。1.3合同解釋本合同中的條款和條件，除非另有明確約定，否則均按中華人民共和國現(xiàn)行法律及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工。甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，并提供必要的協(xié)助和支持。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取款項，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)保證樣板房的施工質(zhì)量，按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。第三章：樣板房定義及要求3.1樣板房定義樣板房是指甲方為展示其產(chǎn)品或服務(wù)而委托乙方設(shè)計和建造的示范性房屋。3.2樣板房設(shè)計要求3.2.1設(shè)計風(fēng)格樣板房的設(shè)計應(yīng)符合甲方的要求，并符合現(xiàn)代審美和功能需求。3.2.2設(shè)計方案乙方應(yīng)提供至少三套設(shè)計方案供甲方選擇，并在甲方確認后進行深化設(shè)計。3.3樣板房施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進行施工。3.3.2施工工藝乙方應(yīng)采用先進的施工工藝，確保樣板房的質(zhì)量和安全性。第四章：合同價款及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣/美元______元（大寫：______）。4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付合同款項：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價的______%；進度款：施工進度達到______%時支付總價的______%；竣工款：樣板房竣工驗收合格后______日內(nèi)支付總價的______%。4.3付款時間表4.3.1預(yù)付款預(yù)付款的支付時間為合同簽訂后______日內(nèi)。4.3.2進度款進度款的支付時間為施工進度達到約定百分比后的______日內(nèi)。4.3.3竣工款竣工款的支付時間為樣板房竣工驗收合格后的______日內(nèi)。第五章：樣板房建設(shè)5.1建設(shè)周期樣板房的建設(shè)周期為自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止，共計______天。5.2施工進度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工計劃，合理安排施工進度，并定期向甲方報告施工進度。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴格的質(zhì)量控制體系，確保樣板房的施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六章：樣板房驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)樣板房的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方的特定要求。6.2驗收流程6.2.1初步驗收乙方完成樣板房施工后，應(yīng)通知甲方進行初步驗收。6.2.2整改甲方在初步驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)完成整改。6.2.3最終驗收整改完成后，甲方應(yīng)進行最終驗收，驗收合格后簽署驗收合格證明。6.3驗收結(jié)果處理6.3.1合格樣板房驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。6.3.2不合格如樣板房驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第七章：保修與維護7.1保修期限樣板房的保修期限為自竣工驗收合格之日起______年。7.2維護責(zé)任7.2.1乙方責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)樣板房的維護和維修工作。7.2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)合理使用樣板房，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。7.3保修范圍保修范圍包括但不限于樣板房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2變更程序如需變更合同，變更方應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1違約解除如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付甲方逾期支付合同款項，應(yīng)按逾期金額的______%/日向乙方支付違約金。9.1.2逾期完工乙方逾期完成樣板房建設(shè)，應(yīng)按合同總價的______%/日向甲方支付違約金。9.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的一切直接損失。9.3爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1設(shè)計成果樣板房的設(shè)計成果歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將設(shè)計成果用于其他項目。10.1.2施工技術(shù)乙方在施工過程中采用的技術(shù)，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在本項目中使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在樣板房的宣傳、展示等活動中使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、復(fù)制或以其他方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一章：保密條款11.1保密信息定義本合同所稱保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計方案、施工技術(shù)、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的變更或解除。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同附件如有更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方：；乙方：。14.2簽約時間本合同的簽約時間為______年______月______日。14.3簽約地點本合同的簽約地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方主導(dǎo)的合同合作中，附件條款及說明扮演著至關(guān)重要的角色，它不僅詳細說明了合同的具體執(zhí)行細節(jié)，還為合同的順利實施提供了必要的法律和技術(shù)依據(jù)。以下是針對多方主導(dǎo)合同的附件條款及說明：附件A：設(shè)計方案及施工圖紙A.1設(shè)計方案應(yīng)包含樣板房的平面圖、立面圖、剖面圖及必要的細節(jié)圖。A.2施工圖紙應(yīng)詳細說明施工材料、施工方法及施工標(biāo)準(zhǔn)。A.3所有圖紙和設(shè)計方案應(yīng)由甲方確認，并作為合同不可分割的一部分。附件B：材料清單及規(guī)格B.1材料清單應(yīng)詳細列出樣板房建設(shè)所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。B.2材料規(guī)格應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。B.3甲方有權(quán)對材料清單進行審核，并要求乙方提供樣品或樣品確認。附件C：施工進度表C.1施工進度表應(yīng)詳細列出樣板房建設(shè)的各個階段，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等。C.2進度表應(yīng)明確每個階段的起止日期和關(guān)鍵節(jié)點。C.3乙方應(yīng)按照施工進度表執(zhí)行，并定期向甲方報告進度情況。附件D：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)D.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含樣板房建設(shè)過程中的質(zhì)量要求和檢驗標(biāo)準(zhǔn)。D.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。D.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。附件E：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程E.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確樣板房建設(shè)的驗收條件和驗收標(biāo)準(zhǔn)。E.2驗收流程應(yīng)包括初步驗收、整改和最終驗收等步驟。E.3乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程進行施工，并配合甲方完成驗收工作。附件F：保修及維護條款F.1保修期限應(yīng)從樣板房竣工驗收合格之日起計算。F.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)樣板房的維護和維修工作。F.3甲方應(yīng)在保修期內(nèi)合理使用樣板房，并及時通知乙方維修需求。附件G：知識產(chǎn)權(quán)聲明G.1乙方應(yīng)聲明其在樣板房建設(shè)中使用的技術(shù)和設(shè)計方案不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。G.2甲方應(yīng)保證其提供給乙方的所有資料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。G.3雙方應(yīng)共同維護樣板房建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。附件H：保密協(xié)議H.1雙方應(yīng)就樣板房建設(shè)過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密簽訂保密協(xié)議。H.2保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。H.3違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件I：不可抗力條款I(lǐng).1不可抗力條款應(yīng)明確不可抗力的定義、通知程序和后果處理。I.2雙方應(yīng)就不可抗力發(fā)生時的合同履行和責(zé)任免除達成一致。I.3不可抗力條款應(yīng)作為合同的一部分，對雙方具有約束力。附件J：合同變更和解除協(xié)議J.1變更和解除協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序和法律后果。J.2雙方應(yīng)就合同變更和解除的條件達成一致，并簽訂書面協(xié)議。J.3變更和解除協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，對雙方具有約束力。附件K：爭議解決機制K.1爭議解決機制應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和法律適用。K.2雙方應(yīng)就爭議解決的方式達成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。K.3爭議解決機制應(yīng)作為合同的一部分，對雙方具有約束力。附件L：合同簽署頁L.1合同簽署頁應(yīng)包含合同各方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表的簽字和蓋章。L.2簽署頁應(yīng)明確合同的簽署日期和簽署地點。L.3簽署頁應(yīng)作為合同的一部分，對雙方具有約束力。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)合同合作提供了詳細的執(zhí)行指南和法律依據(jù)，確保合同的順利實施和各方權(quán)益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：附件A：設(shè)計方案及施工圖紙-包含樣板房的詳細設(shè)計圖紙和方案。附件B：材料清單及規(guī)格-列出所有施工所需材料的詳細信息。附件C：施工進度表-詳細規(guī)劃施工進度和關(guān)鍵時間節(jié)點。附件D：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)-規(guī)定施工過程中的質(zhì)量要求和檢驗標(biāo)準(zhǔn)。附件E：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程-明確樣板房的驗收條件和流程。附件F：保修及維護條款-規(guī)定保修期限和維護責(zé)任。附件G：知識產(chǎn)權(quán)聲明-聲明雙方在合作中使用的技術(shù)和設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。附件H：保密協(xié)議-規(guī)定保密信息的范圍和保密期限。附件I：不可抗力條款-明確不可抗力的定義、通知程序和后果處理。附件J：合同變更和解除協(xié)議-規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。附件K：爭議解決機制-明確爭議解決的方式和程序。附件L：合同簽署頁-包含合同各方的簽字蓋章和簽署日期。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付、逾期完工、未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工、違反保密協(xié)議等。違約行為的認定需由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。知識產(chǎn)權(quán)：指在樣板房建設(shè)過程中產(chǎn)生的或使用的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至雙方認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并