2024版房屋借款抵押合同范本

2024版房屋借款抵押合同范本甲方（借款人/抵押人）：_______________________乙方（出借人/抵押權(quán)人）：_______________________鑒于甲方因資金需求向乙方借款，甲方愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款抵押合同：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。1.2甲方借款用途為_(kāi)______，甲方保證不將借款用于非法活動(dòng)。第二條借款期限2.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及計(jì)息方式3.1本合同借款利率為年利率_______%。3.2利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按_______（月/季/年）結(jié)息。第四條還款方式及期限4.1甲方選擇以下第_______種還款方式：（1）一次性還本付息；（2）分期還本付息，每_______（月/季/年）償還本金_______元及相應(yīng)利息。4.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部借款本息。第五條抵押物5.1甲方提供的抵押物為位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。5.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。第六條抵押物的占有與保管6.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善占有并保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和必要的修繕。第七條抵押物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)單應(yīng)列明乙方為第一受益人。第八條抵押物的處分8.1甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分。8.2如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按期償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還本金的_______%計(jì)算。9.2如甲方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。10.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1____________________________________________________________________________12.2____________________________________________________________________________12.3____________________________________________________________________________12.4____________________________________________________________________________12.5____________________________________________________________________________12.6____________________________________________________________________________12.7____________________________________________________________________________12.8____________________________________________________________________________12.9____________________________________________________________________________12.10__________________________________________________________________________第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)和調(diào)整。）正文結(jié)束即停止回答。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七條通知和送達(dá)17.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址或電子郵件送達(dá)。第十八條保密條款18.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。第十九條補(bǔ)充條款19.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。一、附件列表：附件一：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告。附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件五：其他相關(guān)文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款，視為違約。甲方未按期償還借款本息或支付違約金，視為違約。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，視為違約。乙方未按約定提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：抵押：指甲方將其合法擁有的房屋作為擔(dān)保，以保證債務(wù)的履行。抵押權(quán)：指乙方因甲方不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款利率：指甲乙雙方約定的，借款人使用借款所需支付的成本比率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可依法行使抵押權(quán)。如甲方違反合同約定處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保。如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方因個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)需要