2024年企業(yè)借款抵押合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條抵押物的描述（抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）第二條借款金額、用途和還款期限1.借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.借款用途：________。3.借款期限自________年________月________日至________年________月________日。第三條利率和利息支付1.借款利率為每月________%。2.借款方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為________。第四條抵押物的價(jià)值與評(píng)估1.抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.借款方未按約定還款的，貸款方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.貸款方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第六條合同的變更和解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.合同解除的條件和方式由雙方另行約定。第七條違約責(zé)任1.借款方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________貸款方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份等相關(guān)證件。2.明確抵押物的權(quán)屬，確保抵押物無權(quán)屬糾紛。解決辦法：辦理抵押物權(quán)屬證明，如抵權(quán)證等。3.確保合同約定的借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款清晰明確，無歧義。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，及時(shí)與對(duì)方溝通明確。4.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)是否平衡。解決辦法：在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益。5.確保合同中約定的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款合法有效。解決辦法：參考相關(guān)法律法規(guī)，與對(duì)方協(xié)商確定合理的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。6.注意合同的履行過程中，可能產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等問題。解決辦法：在合同中明確稅收、費(fèi)用等承擔(dān)方式，以免產(chǎn)生糾紛。7.確保合同的簽訂和履行過程中，遵循誠實(shí)信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。解決辦法：雙方互相監(jiān)督，保持誠信，遵守合同約定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給貸款方占有、使用、處置的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款方：指向您申請(qǐng)借款的企業(yè)或個(gè)人。4.貸款方：指同意向您提供借款的企業(yè)或個(gè)人。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的，用于證明企業(yè)法人資格的證件。6.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織。7.法定代表人：指代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。8.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表企業(yè)或個(gè)人行使權(quán)利、履行義務(wù)的人員。9.利率：指借款方按約定支付給貸款方的借款利息比例。10.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間借款：適用于兩家企業(yè)之間發(fā)生的借款關(guān)系。2.企業(yè)與個(gè)人借款：適用于企業(yè)向個(gè)人借款的情況。3.個(gè)人與個(gè)人借款：適用于個(gè)人之間的借款關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款方作為第一受益人。2.抵押物保管：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。3.借款用途變更：如借款方需變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款方，并征得貸款方同意。4.提前還款：借款方如需提前還款，應(yīng)與貸款方協(xié)商，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。5.貸款延期：借款方如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前向貸款方提出申請(qǐng)，并征得貸款方同意。附件列表：1.借款方營(yíng)