2024房建監(jiān)理合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條監(jiān)理項(xiàng)目1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4監(jiān)理范圍：__________第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理開(kāi)始日期：__________2.2監(jiān)理結(jié)束日期：__________第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2支付方式：__________3.3支付期限：__________第四條監(jiān)理義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)的工程資料；（2）為乙方監(jiān)理工作提供必要的工作條件；（3）按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（2）認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理化建議；（4）對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同；6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法：如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對(duì)合同條款進(jìn)行解讀。2.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且具備簽訂合同的資格。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的身份信息和資格，必要時(shí)可通過(guò)官方渠道查詢。3.注意合同中關(guān)于監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等關(guān)鍵條款的填寫(xiě)，確保符合實(shí)際情況。解決辦法：在簽訂合同前，與對(duì)方充分溝通，明確各項(xiàng)內(nèi)容，確保填寫(xiě)無(wú)誤。4.關(guān)注合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的條款，了解雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。解決辦法：如有必要，可就違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，以保障自身權(quán)益。5.確保合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同，如有需要，可尋求法律人士的建議。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同履行地：指合同規(guī)定的履行義務(wù)的地點(diǎn)，通常是合同標(biāo)的所在地。7.民事訴訟：指民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。8.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識(shí)、從事法律實(shí)務(wù)工作的自然人，如律師、法律顧問(wèn)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類房建項(xiàng)目，如住宅、辦公樓、商業(yè)建筑等監(jiān)理合同。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建、裝修等階段的監(jiān)理合同。3.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的前期籌備、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)理合同。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員配備：雙方約定監(jiān)理人員的數(shù)量、資質(zhì)、職責(zé)等內(nèi)容。2.監(jiān)理報(bào)告制度：規(guī)定監(jiān)理過(guò)程中報(bào)告的格式、頻率、內(nèi)容等要求。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求、檢測(cè)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.安全生產(chǎn)要求：約定安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.環(huán)境保護(hù)：約定工程項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施、責(zé)任及違法行為的處理等。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他法人資格證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他法人資格證明文件。3.監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)工程資料，如設(shè)計(jì)文件、