別墅房地產(chǎn)銷售合同三篇

別墅房地產(chǎn)銷售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于____________（地址），別墅編號為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時間進(jìn)行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實際情況與甲方陳述相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并按照約定時間支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____________以上合同范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保您已經(jīng)充分了解房產(chǎn)的真實情況，并審慎評估合同條款?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備專業(yè)別墅房地產(chǎn)銷售服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方的服務(wù)以達(dá)成房產(chǎn)銷售的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）專業(yè)的房地產(chǎn)銷售咨詢和建議；（2）制定房產(chǎn)銷售策略，包括市場調(diào)研、定價、推廣等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)展示，包括拍攝照片、制作宣傳資料等；（4）安排客戶看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（5）辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括合同簽訂、資金結(jié)算等。1.2甲方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)確保服務(wù)的數(shù)量滿足乙方的銷售需求。2.2甲方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條服務(wù)費用與支付3.1甲方服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果。4.2乙方應(yīng)對甲方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗收，如不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）約定的服務(wù)；（2）保密乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定時間完成服務(wù)并服務(wù)成果；（4）保證服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）支付服務(wù)費用；（2）必要的合作和支持；（3）對甲方的服務(wù)成果進(jìn)行驗收；（4）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：簽訂日期：____________以上合同范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保您已經(jīng)充分了解服務(wù)方的資質(zhì)和能力，并審慎評估合同條款。《合同篇三》合同編號：____________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有位于____________的別墅房產(chǎn)，希望委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)銷售代理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理權(quán)限和范圍1.1乙方作為甲方的唯一代理人，有權(quán)代表甲方進(jìn)行別墅房產(chǎn)的銷售活動。1.2乙方的代理范圍包括但不限于市場調(diào)研、定價、推廣、客戶接待、談判、交易手續(xù)等。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為____個月。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用和支付3.1乙方代理銷售房產(chǎn)的費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付代理費用。第四條銷售業(yè)績和分成4.1乙方應(yīng)努力完成甲方約定的銷售業(yè)績。4.2銷售業(yè)績達(dá)成后，甲方應(yīng)按照約定的比例與乙方分成。第五條保密和知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息等。5.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費用的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）真實的房產(chǎn)信息；（2）支付代理費用；（3）配合乙方進(jìn)行銷售活動。8.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）全力銷售甲方房產(chǎn)；（2）保密甲方的商業(yè)秘密；（3）按照約定時間完成銷售并分成。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2甲方未按約定支付代理費用或乙方的銷售業(yè)績嚴(yán)重未達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同。第十條合同簽約須知：請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，請及時提出，