2024年個人二手房購房合同協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房購房合同協(xié)議格式版立互換房產(chǎn)契約雙方，即甲方______與乙方______，為房產(chǎn)互換事宜，經(jīng)雙方同意，茲訂立以下條款：第一條甲方同意將其合法擁有的后述第一項標示之房產(chǎn)一棟，與乙方合法擁有的后述第二項標示之房產(chǎn)一棟，相互交換，雙方皆已確認此項約定。第二條雙方應于本契約簽訂同時，當面清點交換的房產(chǎn)及相關(guān)證書，并在一個月內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得拖延或設(shè)置障礙。第三條甲方同意向乙方支付補貼款人民幣____元整。乙方應于當日出具收據(jù)，確認全額收訖。第四條雙方均確認交換的房產(chǎn)為各自所有，無任何第三方權(quán)益糾紛。如有此類情況發(fā)生，交換方應立即解決，以免對方受損。第五條交換方各自保證交換的房產(chǎn)未與他人預約定買賣，亦未用于任何債權(quán)擔保，如有此類瑕疵，應立即清理并承擔賠償責任。第六條如違反第四、五條約定，對方有權(quán)依據(jù)債務不履行規(guī)定行使權(quán)利，并可追究違約方的責任。第七條對于交換房產(chǎn)應繳納的稅金、費用或其他債務，由各自負責清繳。第八條除契約代書費及印花稅由雙方平均分擔外，過戶費用由各自承擔。第九條互換完成后，雙方應在一周內(nèi)共同向稅務機關(guān)辦理相關(guān)稅款手續(xù)，不得推諉。第十條交換房產(chǎn)詳細信息如下：第一標示（甲方所有部分）一、位置：____市____地號，面積：____平方米二、地址：____市____路____號，共兩層樓房一棟三、面積：一樓____平方米，二樓____平方米。產(chǎn)權(quán)證件及平面圖已交乙方保管。第二標示（乙方所有部分）一、位置：____市____地號，面積：____平方米二、地址：____市____路____號，共兩層樓房一棟三、面積：一樓____平方米，二樓____平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。立互換房產(chǎn)契約書人甲方：_____印乙方：_____印中證人：____年____月____日2024年個人二手房購房合同協(xié)議格式版（二）甲方：(以下簡稱第一方)，身份證號碼：乙方：(以下簡稱第二方)，身份證號碼：基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，第一方與第二方就私有住房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條第一方同意將其房屋出售給第二方，且第二方已充分了解房屋的詳細情況，并自愿購買。房屋詳情如下：第二條房屋位于。第三條房價總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣大寫，小寫。第四條付款方式由雙方另行商定。第五條特別條款：1.因房屋位于農(nóng)村集體土地，如在交易或過戶過程中需要得到村民委員會或其他相關(guān)部門許可，第一方應全力協(xié)助第二方處理相關(guān)事宜。如因此產(chǎn)生糾紛，由第一方負責解決。2.若第一方在簽署本合同前已將房屋用于抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等，導致第二方經(jīng)濟損失，第一方應無條件承擔責任。3.若未來允許辦理產(chǎn)權(quán)更名，第一方應給予積極配合，但所有費用由第二方自行承擔。第六條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移至第二方。第七條國家如進行征地，土地及住房面積、地上物的賠償權(quán)益歸第二方所有，第一方需積極配合。第八條合同簽訂后，無論房價漲跌，雙方不得反悔。第九條未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份