在建抵押合同范本

在建抵押合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（抵押人）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、抵押在建工程的基本情況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)劃許可證編號：____________________4.施工許可證編號：____________________5.工程進度：____________________6.預(yù)計竣工日期：____________________二、擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.本合同擔(dān)保的主債權(quán)為甲方基于______________（主合同）對乙方所負的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣（大寫）______________元整（小寫：￥______________元）。2.抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至主債權(quán)履行期限屆滿之日后兩年止。四、抵押物的價值及評估1.抵押物的價值由雙方協(xié)商確定，暫定為人民幣（大寫）______________元整（小寫：￥______________元）。2.如需對抵押物進行評估，評估費用由______________方承擔(dān)。五、抵押物的監(jiān)管與保險1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求為抵押物購買足額的保險，保險受益人為乙方。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.當(dāng)甲方未履行主合同約定的債務(wù)時，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。2.抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照工程建設(shè)進度正常施工。（2）按照本合同的約定履行義務(wù)，保證抵押物的合法性、真實性和有效性。（3）及時通知乙方抵押物可能存在的風(fēng)險或損失情況。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查。（2）在甲方履行主合同義務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助甲方解除抵押登記。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____