商業(yè)店面租用合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)店面租用合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)店面租用合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：乙方只能將該店面用于從事____________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變店面用途。

二、租期及租金

2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，乙方在簽訂本合同時(shí)需支付首期租金。

2.3租金支付方式：乙方每半年將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

3.2甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：房產(chǎn)稅費(fèi)、店面保險(xiǎn)費(fèi)等與店面擁有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的合理使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或更換。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

5.2合同變更或解除的條件如下：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）甲方出售店面，且買(mǎi)家要求承租方騰退；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方違約，包括但不限于以下情形：

（1）未按約定時(shí)間交付店面；

（2）未按約定保證店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方違約，包括但不限于以下情形：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）未按約定使用店面，擅自改變店面用途；

（3）未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________