天賣房屋合同協(xié)議書

天賣房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

天賣房屋合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為XX，土地使用權(quán)證號(hào)為XX。

1.3甲方承諾，出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

二、交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣XX萬元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起X日內(nèi)支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，并將房屋鑰匙交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證，房屋在交付時(shí)符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易總價(jià)的10%。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修