2024版全款二手房合同范本

2024版全款二手房合同范本合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聲明與保證第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋附屬設(shè)施與裝修情況第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式與期限3.3付款條件與保證第四章：房屋交付4.1交付時間與條件4.2交付標準與驗收4.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間與程序5.2過戶費用承擔5.3過戶過程中的協(xié)助與責任第六章：稅費承擔6.1稅費種類與標準6.2稅費支付責任6.3稅費優(yōu)惠政策與適用條件第七章：違約責任7.1違約情形與認定7.2違約處理方式7.3違約金的計算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達9.3不可抗力條款第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點第十一章：附件11.1房屋權(quán)屬證明11.2房屋設(shè)施與裝修清單11.3其他相關(guān)文件與資料合同編號______第一章：合同當事人1.1甲方（賣方）基本信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。1.2乙方（買方）基本信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。1.3雙方聲明與保證1.3.1甲方聲明甲方聲明對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。1.3.2乙方聲明乙方聲明購買房屋的資金來源合法，且具備購買房屋的資格。1.3.3雙方保證雙方保證所提供的信息真實有效，如有不實，愿承擔相應(yīng)的法律責任。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于：______，建筑面積：平方米，戶型：。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬證書編號：，權(quán)屬類型：，土地使用權(quán)年限：______年。2.3房屋附屬設(shè)施與裝修情況2.3.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：______。2.3.2裝修情況房屋裝修情況描述：______。第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易價格房屋交易總價為：元（大寫：）。3.2付款方式與期限3.2.1付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體分期及金額為：______。3.2.2付款期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，余款支付期限為：______。3.3付款條件與保證3.3.1付款條件乙方付款前，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.3.2付款保證甲方保證在收到乙方付款后，按照合同約定履行房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。第四章：房屋交付4.1交付時間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交付標準與驗收4.2.1交付標準房屋交付時應(yīng)符合以下標準：______。4.2.2驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。4.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)4.3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋交付時設(shè)施完好，符合約定的交付標準。4.3.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的標準驗收房屋，并要求甲方對不符合標準的部分進行整改。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間與程序甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔過戶所需稅費由______方承擔，具體費用包括：______。5.3過戶過程中的協(xié)助與責任5.3.1甲方協(xié)助甲方應(yīng)提供過戶所需的所有文件和資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3.2乙方責任乙方應(yīng)按照過戶程序及時提供必要的文件和資料，并承擔因遲延造成的損失。（注：正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第六章：稅費承擔6.1稅費種類與標準6.1.1稅費種類本次交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。6.1.2稅費標準各類稅費的具體標準按照國家及地方稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費支付責任6.2.1甲方責任甲方應(yīng)支付因出售房屋產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅等。6.2.2乙方責任乙方應(yīng)支付因購買房屋產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅等。6.3稅費優(yōu)惠政策與適用條件6.3.1優(yōu)惠政策雙方應(yīng)共同關(guān)注并利用可能的稅費優(yōu)惠政策。6.3.2適用條件若存在稅費優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)確保滿足政策規(guī)定的適用條件。第七章：違約責任7.1違約情形與認定7.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、逾期過戶等。7.1.2違約認定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，視為違約。7.2違約處理方式7.2.1催告履約違約方收到催告后應(yīng)在______天內(nèi)履約。7.2.2解除合同嚴重違約或經(jīng)催告后仍未履約的，非違約方有權(quán)解除合同。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金計算違約金根據(jù)違約情況按照合同總價的______%計算。7.3.2支付方式違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提交爭議一方應(yīng)以書面形式向另一方提交爭議事項。8.2.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在收到爭議通知后的______天內(nèi)進行協(xié)商。8.3法律適用與管轄8.3.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2管轄法院涉及本合同的爭議，由房屋所在地的人民法院管轄。第九章：其他約定9.1保密條款9.1.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。9.1.2保密期限保密期限為合同終止后______年內(nèi)。9.2通知與送達9.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。9.2.2送達地址甲方地址：______乙方地址：______9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2后果處理因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：______10.2乙方簽字乙方（簽字）：______10.3簽訂日期____年____月____日10.4簽訂地點_