2024版小區(qū)房屋買賣居間合同

2024版小區(qū)房屋買賣居間合同甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（居間方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條房屋概況1.1房屋坐落：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/小區(qū)_______號。1.2房屋結構：室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權證編號：。第二條房屋買賣條件2.1房屋交易價格為人民幣_______元（大寫：_______）。2.2房屋交易包括房屋本身及附屬設施、裝修和設備。第三條居間服務內(nèi)容3.1丙方負責提供房屋買賣雙方的信息，協(xié)助雙方進行交易談判。3.2丙方負責協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)。第四條居間服務費用4.1居間服務費用為房屋交易價格的_______%，由甲方支付_______%，乙方支付_______%。4.2居間服務費用應在房屋交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權獲取房屋的詳細信息和交易條件。5.2甲方應按約定支付房款，并承擔因購房產(chǎn)生的稅費。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權獲取房屋交易的合理價格。6.2乙方應保證房屋權屬清晰，無糾紛，并按約定交付房屋。第七條丙方的權利與義務7.1丙方有權收取居間服務費用。7.2丙方應提供真實、準確的房屋買賣信息，并協(xié)助雙方完成交易。第八條交易流程8.1雙方在丙方協(xié)助下簽訂房屋買賣合同。8.2甲方支付定金后，乙方應提供房屋權屬證明等相關文件。8.3雙方按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方支付剩余房款。第九條違約責任9.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2具體違約責任的承擔方式和賠償標準，雙方可另行協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（簽字或蓋章）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______丙方（簽字或蓋章）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1房屋產(chǎn)權證明及復印件。13.2.2房屋買賣合同文本。13.2.3房屋交接清單。13.2.4居間服務確認書。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1甲方未按約定支付房款。14.1.2乙方未按約定交付房屋或房屋存在權屬糾紛。14.1.3丙方未提供真實、準確的房屋買賣信息或未履行居間服務。14.2違約行為的認定應由三方協(xié)商確定，或由第三方權威機構鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。15.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應以合同簽訂時的法律法規(guī)為準。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，三方應本著誠信原則，通過友好協(xié)商解決。16.2對于因不可抗力導致的合同履行障礙，三方應根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于小區(qū)房屋買賣居間服務的全過程，包括但不限于信息提供、交易談判、手續(xù)辦理等各個階段。17.2合同條款適用于三方在房屋買賣居間服務過程中的所有行為和決策。附件一：房屋產(chǎn)權證明及復印件提供乙方房屋產(chǎn)權的合法證明，確保房屋交易的合法性。附件二：房屋買賣合同文本詳細記錄甲乙雙方關于房屋買賣的具體條款和條件。附件三：房屋交接清單列明房屋交接時的設施設備狀況，由甲乙雙方簽字確認。附件四：居間服務確認書由丙方出具，確認其提供居間服務的內(nèi)容和完成情況。違約行為及認定詳細說明違約行為的具體表現(xiàn)、認定標準和處理程序，為合同執(zhí)行提供明確的違約處理機制。法律名詞及解釋對合同中出現(xiàn)的法律名詞進行解釋，確保三方對合同條款的理解一致，減少因理解差異導致的爭議。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法列舉合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題