棋牌室房屋租賃合同

棋牌室房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是棋牌室房屋的合法所有者，乙方希望租賃甲方的棋牌室房屋進(jìn)行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本棋牌室房屋租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1房屋坐落：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋附屬設(shè)施：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該房屋僅用于棋牌娛樂及相關(guān)合法經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：每月首日支付、季度支付等）。4.3租金支付日期為每月/每季度的第_______日之前。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在租賃期間處于良好的可使用狀態(tài)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用房屋。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。第八條房屋維護(hù)與修繕8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條裝修與改造9.1乙方若需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。11.2提前解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，金額為_______個月租金。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期支付租金的_______%/日。12.2如乙方違反合同約定使用房屋或造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條其他約定15.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[此處結(jié)束前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)詢問中提供。]第十六條房屋交付16.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房屋按約定條件交付給乙方使用。16.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂交接清單。第十七條房屋使用規(guī)范17.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。17.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)范，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制等。第十八條安全責(zé)任18.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常安全管理，包括但不限于防火、防盜等。18.2乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善造成的安全事故責(zé)任。第十九條保險19.1甲方建議乙方為房屋內(nèi)的財產(chǎn)和可能發(fā)生的意外事故投保。19.2乙方可根據(jù)自身需要決定是否購買保險。第二十條房屋檢查與維修20.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況和維護(hù)狀況。20.2若房屋需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理的時間內(nèi)進(jìn)行維修。第二十一條合同續(xù)簽21.1租賃期滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)簽請求。21.2雙方可基于本合同條款協(xié)商續(xù)簽合同。第二十二條房屋返還22.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按約定時間返還給甲方。22.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后檢查房屋狀況，并與乙方進(jìn)行交接。第二十三條附屬設(shè)施與設(shè)備23.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施與設(shè)備的正常使用，并在交付時提供清單。23.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用附屬設(shè)施與設(shè)備，并在使用過程中造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十四條違約責(zé)任的補(bǔ)充24.1若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______日租金。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十六條合同的變更與解除26.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。26.2雙方可基于實(shí)際情況，協(xié)商一致變更或解除合同。第二十七條附則27.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。27.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十八條通知與送達(dá)28.1雙方關(guān)于合同履行的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同首部所列地址送達(dá)。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_