2024版農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本

2024版農(nóng)業(yè)土地租賃合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)業(yè)土地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______________________1.2土地面積：_______________________1.3土地性質(zhì)：_______________________1.4土地現(xiàn)狀：_______________________1.5土地用途：_______________________1.6土地權(quán)屬證明：_______________________1.7土地使用權(quán)期限：_______________________1.8土地附屬設(shè)施：_____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（￥__________元）。3.2租金支付方式：______________________。3.3租金支付時(shí)間：______________________。3.4租金支付方式及時(shí)間的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)按照合同約定交付土地。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得改變土地用途。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。4.5甲方應(yīng)保證土地附屬設(shè)施的正常使用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.4乙方應(yīng)保護(hù)土地及附屬設(shè)施，不得損壞。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第六條土地的交付與歸還6.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方。6.2乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)將土地歸還給甲方，并保證土地及附屬設(shè)施的完好。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期交付土地，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未交付土地租金的____%。7.2如乙方未按期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未支付租金的____%。7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1______________________10.2______________________10.3______________________第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：-土地權(quán)屬證明文件-土地現(xiàn)狀照片或視頻資料-土地使用規(guī)劃圖-土地附屬設(shè)施清單及狀況說(shuō)明第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-未按合同約定支付租金-未按合同約定交付或歸還土地-擅自改變土地用途-損壞土地及附屬設(shè)施-違反合同其他條款13.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。14.2特殊名詞解釋如下：-土地使用權(quán)：指依法取得的對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。-附屬設(shè)施：指與土地使用直接相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可采取以下措施：-要求違約方繼續(xù)履行合同-要求違約方支付違約金-解除合同，并要求賠償損失15.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下場(chǎng)景：-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)-農(nóng)業(yè)科研教育-農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)-其他依法允許的土地使用附件列表：土地權(quán)屬證明復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片或視頻資料土地使用規(guī)劃圖復(fù)印件土地附屬設(shè)施清單及狀況說(shuō)明違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金未按