擬個初步合同

擬個初步合同租房合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：合同目的明確甲方提供的租賃房屋的具體內(nèi)容和乙方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程順利進行，保障雙方的權(quán)益。房屋基本信息房屋坐落于____________________________，具體位置為____________________________。房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________________（如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等）。租賃期限租賃合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）：，（小寫）：元。租金支付方式為：（如按月、按季度等），支付周期為：（如每月______日）。租金應(yīng)在每期租金應(yīng)在______日前支付完畢。押金金額為人民幣（大寫）：____________________________，（小寫）：____________________________元。乙方應(yīng)在簽署合同當(dāng)天支付押金。租賃期滿后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金退還給乙方，扣除因房屋損壞等應(yīng)扣費用。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合安全標準的房屋，并確保房屋及其設(shè)施的正常使用，不得擅自進入房屋。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行合理檢查，但需提前通知乙方。乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，妥善使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行合理使用，但不得影響房屋的正常使用及安全。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，清理干凈。房屋維修及管理甲方應(yīng)負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于房屋的墻體、地板及基礎(chǔ)設(shè)施的維護。乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護及小修小補。甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的電氣、水管等設(shè)施正常運作。乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。合同變更及解除如需變更合同條款，應(yīng)以書面形式達成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付剩余租金的______%作為違約金。甲方可在乙方違約的情況下書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金______元及已發(fā)生的費用。爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交合同簽署地的人民法院處理。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同正本一式______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。其他條款如雙方在合同履行過程中需要增加或修改合同內(nèi)容，需簽署書面附加協(xié)議。附加協(xié)議與主合同具有同等法律效力。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決方案。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。對合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本的文字和精神進行。甲方（出租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：_____