2024居間合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________電子：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________電子：_________________一、居間方的義務(wù)1.居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極尋找并推薦符合條件的第三方。2.居間方應(yīng)如實(shí)向委托方介紹第三方的資信、實(shí)力、業(yè)績等情況，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。3.居間方在促使委托方與第三方達(dá)成交易過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的安全與合法。二、委托方的義務(wù)1.委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于第三方的尋找條件、要求及交易項(xiàng)目的具體內(nèi)容等。2.委托方應(yīng)對居間方提供的第三方信息進(jìn)行核實(shí)，并對因其自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。3.委托方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求居間方從事違法、違規(guī)行為。三、居間費(fèi)用的支付及方式1.居間方促成委托方與第三方達(dá)成交易后，委托方應(yīng)按照實(shí)際交易金額的__________%向居間方支付居間費(fèi)用。2.居間費(fèi)用的支付方式為：__________。四、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的居間費(fèi)用的兩倍。2.居間方未按照委托方的要求履行尋找第三方的義務(wù)，或者提供的第三方信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：合同年____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。若一方主體不適格，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，必要時(shí)可咨詢律師。2.居間事項(xiàng)的合法性：確保居間事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)，不得涉及非法交易。若居間事項(xiàng)違法，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保居間事項(xiàng)的合法性。3.居間費(fèi)用的合理性：確保居間費(fèi)用的收取符合市場行情，避免過高或過低。若居間費(fèi)用不合理，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，了解市場行情，合理確定居間費(fèi)用。4.保密條款的履行：雙方需嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。若違反保密條款，可能導(dǎo)致賠償責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，明確保密事項(xiàng)和保密期限，加強(qiáng)自身的保密意識。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等。若違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)約定違約責(zé)任，確保合同的可執(zhí)行性。6.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。若爭議解決方式不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，約定明確的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：指中介方（居間方）為委托方提供中介服務(wù)，促使委托方與第三方達(dá)成交易，委托方支付中介費(fèi)的合同。2.甲方（委托方）：指委托居間方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.乙方（居間方）：指承擔(dān)中介職責(zé)，為甲方尋找合適第三方并促成交易的當(dāng)事人。4.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息予以保密的條款。7.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決合同爭議的方式。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，自始不產(chǎn)生法律效力的情形。9.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場合：1.委托方尋找合作伙伴或買家時(shí)，希望通過居間方提供專業(yè)的中介服務(wù)，以提高交易效率和成功率。2.居間方專業(yè)從事中介服務(wù)，具備一定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠有效地匹配委托方的需求與第三方的供給。3.雙方對居間服務(wù)有明確的需求和預(yù)期，希望通過合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)提供多少次居間服務(wù)，以及每次服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。2.居間方在推薦第三方時(shí)，應(yīng)提供哪些詳細(xì)信息，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)績、信譽(yù)等。3.居間方在合同履行過程中如發(fā)生更名、地址變更等情況，應(yīng)如何通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.居間方未按約定履行居間義務(wù)時(shí)的具體違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償限額等。5.委托方在合同履行過程中的配合義務(wù)，如提供必要的信息、資料、場地等。6.合同的續(xù)約條款，包括但不限于合同續(xù)約的條件、期限、費(fèi)用等。7.合同的解除條款，包括但不限