2024個人房屋租賃解除合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________第二條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第四條租賃物的使用乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)公共設(shè)施，合理維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得破壞、改動、私自拆卸、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或者正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條提前解除合同1.雙方同意，提前解除合同需提前____個月書面通知對方。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金的____%。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的____%。第七條合同的變更與終止1.本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵條款是否符合雙方意愿。3.合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞、改動、私自拆卸、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。4.提前解除合需按照約定提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。5.合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.確保按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃物：甲方出租的房屋及配套設(shè)施設(shè)備。7.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任及費用由誰承擔(dān)。8.提前解除合同：合同履行期間，雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租方與承租方之間的租賃解除合同。2.適用于短期租賃合同的解除，如年度租賃、季度租賃等。3.適用于各種類型的個人房屋租賃解除，如公寓、別墅、住宅等。補充條款：1.寵物條款：如有寵物，需明確寵物類型、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋維修條款：詳細(xì)說明維修責(zé)任、維修費用承擔(dān)等。3.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.違約責(zé)任條款：明確一方違約時的違約金、賠償金等責(zé)任。5.房屋交付與返還條款：詳細(xì)說明房屋交付時間、返還要求等。6.鄰里關(guān)系條款：提醒乙方遵守鄰里規(guī)范，保持和諧居住環(huán)境。7.法律法規(guī)變化條款：如因法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。