2024年個(gè)人房屋出租租賃合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租租賃合同模板出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《房屋租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方將其所有的位于_____的房屋，面積為_(kāi)____平方米，出租給乙方使用。一、租賃期限規(guī)定如下：租賃期為個(gè)月，自_____日起將房屋交付乙方使用，至_____日收回。在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或入股房屋。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。3.乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，甲乙雙方可續(xù)簽租賃合同。二、租金及付款方式：1.雙方商定月租金為_(kāi)____元，年租金總計(jì)：_____元。乙方需每季度前7天內(nèi)支付租金。2.甲方一次性收取乙方押金_____元。合同到期，物品驗(yàn)收無(wú)誤，費(fèi)用結(jié)清后，甲方退還押金。3.銀行賬號(hào)：_____三、其他費(fèi)用責(zé)任：1.乙方需承擔(dān)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)（含電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）及供暖費(fèi)。四、甲方責(zé)任：1.甲方不得在租賃期內(nèi)無(wú)故收回房屋，否則乙方有權(quán)拒絕。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法出租，甲方需提前一個(gè)月通知乙方。3.若甲方無(wú)故且未經(jīng)乙方同意收回房屋，視為違約，需退還剩余房款并賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的損失。五、乙方責(zé)任：1.乙方需妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。提前退租需支付1個(gè)月租金，合同到期不續(xù)租需提前1個(gè)月通知甲方。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，若造成損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4.因自然損壞需修復(fù)的，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕；因不可抗力導(dǎo)致的毀損，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收：1.甲方確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。3.乙方不得留存物品或影響房屋正常使用狀態(tài)。七、其他條款：1.如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租租賃合同模板（二）出租方地址：_____電話：_____承租方地址：_____電話：_____甲乙雙方基于平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的商鋪出租給乙方，具體條款如下：第一條租賃物業(yè)甲方將共計(jì)間，總面積為㎡的商鋪出租給乙方，用作合法商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。第二條租金及押金1.租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日。2.第一年租金為人民幣￥，之后每年租金遞增8%。3.乙方需在合同簽署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，即人民幣_(tái)___元。4.其余租金支付方式為：_____第三條費(fèi)用繳納1.乙方需自行承擔(dān)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期間，因乙方使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第四條租賃關(guān)系變更1.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定支付租金及其它費(fèi)用，逾期支付將按日3%收取滯納金，逾期15天則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)備的完好，因乙方原因造成的損壞，乙方需恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝特殊設(shè)備需征得甲方同意，否則由此產(chǎn)生的事故或罰款由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除，乙方需將租賃房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好歸還甲方。5.違約情況下，甲方有權(quán)從商鋪中搬出乙方物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任，乙方無(wú)權(quán)要求賠償。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，因違法經(jīng)營(yíng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方需遵守相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方原因造成的人身安全傷害由乙方負(fù)責(zé)。8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方保證提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，確保水、電供應(yīng)。2.甲方維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但因第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露其商業(yè)信息。第七條租約續(xù)簽租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條不可抗力租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用租賃房屋，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因非甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方需退還押金及預(yù)付租金（不計(jì)利息）。第九條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交工商管理部門或法院裁決。第十條法律責(zé)任租賃期間，乙方的違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_