2024年寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方與乙方，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方向甲方租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋詳情1.2甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共計(jì)____平方米。二、租賃用途2.2在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方須如期交還。若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度；采取先付后用的原則。首期租金在合同簽訂之日支付，之后每期租金提前____日支付。五、其他費(fèi)用5.2根據(jù)甲方要求，乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日全額退還押金。若乙方未按規(guī)定結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。電器列表：_________________________________________。七、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)7.1除非雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定，否則乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，需事先征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同需滿足以下條件：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期；（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同若發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同亦應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、合同變更與解除條件（1）因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可提前收回或乙方可提前退還部分或全部房屋的；（3）乙方違反本合同約定，且在甲方提出后的____天內(nèi)未予糾正的；（5）租賃期間，若該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制房地產(chǎn)權(quán)利，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。九、乙方違約情形9.1在租賃期內(nèi)，乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書(shū)面通知后限定時(shí)間內(nèi)未予糾正、修復(fù)的；（4）拖欠租金累計(jì)____月以上的。十、甲方違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。逾期____天，視為甲方不履行本合同。除支付上述違約金外，若不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2024年寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、房屋基本情況1.2甲方出租給乙方使用的房屋，建筑面積共計(jì)____平方米。二、租賃用途2.2租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度，采取先付后用的方式。首期租金在合同簽訂當(dāng)日支付，后續(xù)每期租金提前____日支付。五、押金5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。電器配置如下：_________________________________________。七、轉(zhuǎn)租7.1除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期。轉(zhuǎn)租期間，若本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)變更、解除或終止。八、合同變更與解除（1）甲乙雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，可提前收回或退交部分或全部房屋；（3）乙方違反合同約定，且在甲方提出后的____天內(nèi)未予糾正的；（5）租賃期間，房屋因市或區(qū)（縣）政府相關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或因司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利，或出現(xiàn)非甲方責(zé)任的其他法定情形。九、乙方違約行為9.1乙方在租賃期內(nèi)，若有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失：（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在限定時(shí)間內(nèi)未予糾正、修復(fù)的；（4）拖欠租金累計(jì)____月以上的。十、甲方違約責(zé)任