2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考范文甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成以下共識(shí)，以供雙方共同遵守：第一條乙方將以甲方的名義購(gòu)買(mǎi)_____集團(tuán)有限公司在____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元_____層____號(hào)的商品房（合同約定建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米）。并簽署編號(hào)為_(kāi)___的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同由乙方保管。第二條乙方享有上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同的所有權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)所有義務(wù)。乙方需按合同約定支付房款及相關(guān)稅費(fèi)，否則，由此產(chǎn)生的所有損失由乙方自行承擔(dān)。第三條甲方不享有上述合同的權(quán)益或義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得與開(kāi)發(fā)商簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或終止履行，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益或義務(wù)。否則，由此造成的所有損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方為該商品房的實(shí)際出資人，商品房所有權(quán)歸乙方所有。乙方擁有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處置權(quán)。甲方無(wú)權(quán)主張上述權(quán)利，所有基于業(yè)主的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。第五條乙方將支付甲方人民幣_(tái)___元，作為借用甲方名義及甲方協(xié)助辦理手續(xù)的補(bǔ)償。在借用期間，甲方不得再向乙方索要任何費(fèi)用或補(bǔ)償。第六條借用期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)積極配合。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得添加共有人或轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)至第三方名下。甲方取得產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)應(yīng)交由乙方保管。如政策允許，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方或乙方指定人名下，甲方不得干涉。第七條借用期間，如乙方需出售、出租、贈(zèng)與或抵押該商品房，甲方應(yīng)配合，無(wú)權(quán)無(wú)故拒絕。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房產(chǎn)用于抵押。第八條借用期間，與商品房買(mǎi)賣(mài)合同及房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。相關(guān)憑證、發(fā)票由乙方保管。如需甲方支付，乙方應(yīng)及時(shí)返還費(fèi)用，甲方應(yīng)將憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借用期間，該商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。如甲方發(fā)生意外，其繼承人無(wú)權(quán)繼承該房產(chǎn)；如需分割財(cái)產(chǎn)，不得涉及該房產(chǎn)。第十條甲方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得以任何方式損害乙方權(quán)益。如甲方或其親屬侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、贈(zèng)與房產(chǎn)，或房產(chǎn)被法院執(zhí)行，甲方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償乙方并承擔(dān)所有損失。如出現(xiàn)第三人主張房產(chǎn)權(quán)益、法院執(zhí)行等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，否則，所有損失由甲方承擔(dān)。第十一條在需要以甲方名義辦理手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方____通知后____日內(nèi)按乙方要求辦理或簽署授權(quán)委托書(shū)交由乙方辦理。否則，應(yīng)賠償乙方所有損失。第十二條協(xié)議生效后，雙方不得隨意反悔、解除協(xié)議或主張無(wú)效。否則，應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。第十三條若有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如需修改協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十四條如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____時(shí)間：_____乙方：_____時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：____2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考范文（二）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：房屋信息及相關(guān)承諾甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息如下：1.房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為：_________。2.房屋位于______室。3.房屋建筑面積______平方米。4.附屬設(shè)施包括：地下室建筑面積______平方米。甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售給乙方。（后附甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證）第二條：房屋及附屬設(shè)施價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，上述房屋及附屬設(shè)施的總金額為人民幣大寫(xiě)：______元。第三條：付款方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)首先支付甲方定金______元（大寫(xiě)）。余款______元（大寫(xiě)）于____年____月____日支付完畢。乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)出具收款收條，并將原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同交至原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，隨后將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。第四條：房屋交付甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)的當(dāng)日，應(yīng)將房屋清理完畢并交付乙方。雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日，房屋所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。第五條：產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛責(zé)任甲方保證在交接時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生交接前已存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助甲乙雙方確認(rèn)，目前該房產(chǎn)尚無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理乙方產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用原則，認(rèn)真履行本協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）并賠償損失，同時(shí)支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第八條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同生效本合同自甲乙雙方簽字之