2024年個人購房合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年個人購房合同參考范文甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下共識，以供雙方共同遵守：第一條乙方將以甲方的名義購買_____集團有限公司在____市____區(qū)____路____號____棟____單元_____層____號的商品房（合同約定建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米）。并簽署編號為____的商品房買賣合同，該合同由乙方保管。第二條乙方享有上述商品房買賣合同的所有權益，同時承擔所有義務。乙方需按合同約定支付房款及相關稅費，否則，由此產(chǎn)生的所有損失由乙方自行承擔。第三條甲方不享有上述合同的權益或義務。未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得與開發(fā)商簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或終止履行，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓合同權益或義務。否則，由此造成的所有損失由甲方承擔。第四條乙方為該商品房的實際出資人，商品房所有權歸乙方所有。乙方擁有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處置權。甲方無權主張上述權利，所有基于業(yè)主的權利義務均由乙方享有和承擔。第五條乙方將支付甲方人民幣____元，作為借用甲方名義及甲方協(xié)助辦理手續(xù)的補償。在借用期間，甲方不得再向乙方索要任何費用或補償。第六條借用期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權證，甲方應積極配合。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得添加共有人或轉(zhuǎn)移產(chǎn)權至第三方名下。甲方取得產(chǎn)權證后____日內(nèi)應交由乙方保管。如政策允許，乙方有權隨時要求將房產(chǎn)過戶至乙方或乙方指定人名下，甲方不得干涉。第七條借用期間，如乙方需出售、出租、贈與或抵押該商品房，甲方應配合，無權無故拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)用于抵押。第八條借用期間，與商品房買賣合同及房產(chǎn)相關的所有費用由乙方承擔。相關憑證、發(fā)票由乙方保管。如需甲方支付，乙方應及時返還費用，甲方應將憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借用期間，該商品房不屬于甲方的財產(chǎn)。如甲方發(fā)生意外，其繼承人無權繼承該房產(chǎn)；如需分割財產(chǎn)，不得涉及該房產(chǎn)。第十條甲方應保持誠信，不得以任何方式損害乙方權益。如甲方或其親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與房產(chǎn)，或房產(chǎn)被法院執(zhí)行，甲方應按市場價賠償乙方并承擔所有損失。如出現(xiàn)第三人主張房產(chǎn)權益、法院執(zhí)行等情況，甲方應及時通知乙方，否則，所有損失由甲方承擔。第十一條在需要以甲方名義辦理手續(xù)時，甲方應在接到乙方____通知后____日內(nèi)按乙方要求辦理或簽署授權委托書交由乙方辦理。否則，應賠償乙方所有損失。第十二條協(xié)議生效后，雙方不得隨意反悔、解除協(xié)議或主張無效。否則，應賠償對方所有損失。第十三條若有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如需修改協(xié)議，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十四條如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____時間：_____乙方：_____時間：_____簽訂地點：____2024年個人購房合同參考范文（二）賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買合法所有的住房事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：房屋信息及相關承諾甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施等詳細信息如下：1.房屋權屬證明或購房收據(jù)號碼為：_________。2.房屋位于______室。3.房屋建筑面積______平方米。4.附屬設施包括：地下室建筑面積______平方米。甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并已全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售給乙方。（后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證）第二條：房屋及附屬設施價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，上述房屋及附屬設施的總金額為人民幣大寫：______元。第三條：付款方式本合同簽訂后，乙方應首先支付甲方定金______元（大寫）。余款______元（大寫）于____年____月____日支付完畢。乙方支付價款后，甲方應出具收款收條，并將原始收款收據(jù)及購房合同交至原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，隨后將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。第四條：房屋交付甲方在收到乙方全額購房款項的當日，應將房屋清理完畢并交付乙方。雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，房屋所有權即轉(zhuǎn)移至乙方。第五條：產(chǎn)權與財務糾紛責任甲方保證在交接時該房屋無產(chǎn)權和財務糾紛。如交接后發(fā)生交接前已存在的產(chǎn)權和財務糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第六條：產(chǎn)權登記協(xié)助甲乙雙方確認，目前該房產(chǎn)尚無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。在辦理乙方產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予必要的協(xié)助。第七條：違約責任甲乙雙方應秉承誠實信用原則，認真履行本協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產(chǎn)）并賠償損失，同時支付合同價款每日百分之一的違約金。第八條：補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同生效本合同自甲乙雙方簽字之