學(xué)?；顒?dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2024年

學(xué)?；顒?dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的位置與描述3.2場(chǎng)地的使用范圍3.3場(chǎng)地的使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用規(guī)則6.2場(chǎng)地布置與維護(hù)6.3場(chǎng)地使用的安全管理第七章：保險(xiǎn)與責(zé)任7.1場(chǎng)地保險(xiǎn)7.2甲方責(zé)任7.3乙方責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除合同的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就學(xué)?；顒?dòng)場(chǎng)地租賃的合作關(guān)系及其條款。1.2合同的法律效力本合同根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。1.3合同的基本原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的場(chǎng)地，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的位置與描述場(chǎng)地位于______，具體描述為_(kāi)_____。3.2場(chǎng)地的使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于______。3.3場(chǎng)地的使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或超出約定范圍的用途。3.3.1使用限制細(xì)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用細(xì)則，包括但不限于噪音控制、開(kāi)放時(shí)間等。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3.1期限延長(zhǎng)乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前______天向甲方提出申請(qǐng)。4.3.2期限縮短乙方提前終止租賃，應(yīng)至少提前______天通知甲方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)場(chǎng)地面積、位置及市場(chǎng)需求等因素確定為_(kāi)_____。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。5.3租金的調(diào)整5.3.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)條件重大變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.3.2調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)至少提前______天通知乙方。第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的所有使用規(guī)則。6.2場(chǎng)地布置與維護(hù)6.2.1布置要求乙方布置場(chǎng)地應(yīng)事先獲得甲方同意，并不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.2.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。6.3場(chǎng)地使用的安全管理乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用期間的安全，遵守安全管理規(guī)定。6.3.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違反安全管理規(guī)定造成的一切后果。[此處正文結(jié)束，以下無(wú)正文]第七章：保險(xiǎn)與責(zé)任7.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。7.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行。7.3乙方責(zé)任7.3.1使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或超出約定用途的活動(dòng)。7.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔，確保場(chǎng)地整潔。7.3.3安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，采取必要措施保障場(chǎng)地使用安全。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更程序變更事宜應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2違約解除乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1通知程序解除合同應(yīng)以書面形式提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。9.2.2責(zé)任范圍責(zé)任范圍包括但不限于違約金、賠償金以及其他合理費(fèi)用。9.3違約金的確定與支付9.3.1違約金確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)確定。9.3.2支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)以書面形式向另一方提出爭(zhēng)議事項(xiàng)。10.2.2解決時(shí)限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______天內(nèi)開(kāi)始協(xié)商或調(diào)解。10.3法律適用10.3.1適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2管轄法院雙方同意由甲方所在地人民法院作為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與附件11.2.1補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等效力。11.3通知與送達(dá)方式11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可采用郵寄、電子郵件等方式。11.3.2送達(dá)地址甲方地址：；乙方地址：。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人或委托代理人