土地證抵押借款合同協(xié)議書2024年

土地證抵押借款合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押權(quán)人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬第五章：抵押條款5.1抵押設(shè)立5.2抵押權(quán)的效力5.3抵押物的保管第六章：借款利率與費(fèi)用6.1借款利率6.2利息計(jì)算方式6.3其他費(fèi)用第七章：還款方式7.1還款計(jì)劃7.2提前還款7.3逾期還款第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利與義務(wù)8.2出借人的權(quán)利與義務(wù)8.3抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3仲裁或訴訟第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3法律適用第十三章：簽字欄13.1借款人簽字13.2出借人簽字13.3抵押權(quán)人簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人、出借人及抵押權(quán)人之間關(guān)于土地證抵押借款的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押，向出借人借款的事宜。第二章：合同主體2.1借款人信息借款人名稱：______身份證明：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2出借人信息出借人名稱：______身份證明：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：______身份證明：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫）：______元。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于：______。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的起算3.3.2借款期限的延長(zhǎng)與縮短第四章：抵押物4.1抵押物描述抵押物為位于______的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為：______。4.2抵押物價(jià)值抵押物經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：______元。4.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無任何形式的查封、扣押或權(quán)利限制。第五章：抵押條款5.1抵押設(shè)立抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、孳息和代位物。5.3抵押物的保管借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，保證抵押物的安全與完整。5.3.1抵押物的維護(hù)5.3.2抵押物的保險(xiǎn)第六章：借款利率與費(fèi)用6.1借款利率本借款年利率為______%。6.2利息計(jì)算方式利息按______計(jì)算，支付方式為______。6.3其他費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由______方承擔(dān)。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：還款方式7.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：______。7.2提前還款借款人可在不支付違約金的情況下提前還款，但需提前______日通知出借人。7.3逾期還款如借款人逾期還款，應(yīng)按未還款金額的______%支付逾期利息。7.3.1逾期利息的計(jì)算方法7.3.2逾期還款的通知程序第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2借款人有義務(wù)按時(shí)還款并支付利息。8.2出借人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。8.2.2出借人有義務(wù)按期提供借款。8.3抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.3.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)有權(quán)依法處置抵押物。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于借款人未按期還款、出借人未按期提供借款等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取必要措施，以減輕違約給對(duì)方造成的損失。9.3.1違約通知9.3.2違約補(bǔ)救措施的實(shí)施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。10.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，各方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并約定協(xié)商期限。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成的，各方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章。