二手房合伙合同范本(2024版)

二手房合伙合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合作方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權利與義務第三章：合伙財產(chǎn)3.1合伙財產(chǎn)的構(gòu)成3.2合伙財產(chǎn)的管理3.3合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與處置第四章：投資與出資4.1投資方式4.2出資比例4.3出資的追加與減少第五章：利潤分配與虧損分擔5.1利潤分配原則5.2利潤分配方式5.3虧損分擔方式第六章：管理與決策6.1管理機構(gòu)設置6.2決策程序6.3管理責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)姆秶诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決的法律適用第十章：附則10.1合同的解釋權10.2合同的補充與修改10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行詳細制定。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房合作購買、出售過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益的公平實現(xiàn)。1.2合同的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在二手房合伙過程中的所有相關事宜。第二章：合作方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方應提供必要的合作信息，保證信息的真實性，并按約定履行出資義務。2.3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定參與合作事務，保證出資及時到位，并承擔相應的合作責任。第三章：合伙財產(chǎn)3.1合伙財產(chǎn)的構(gòu)成合伙財產(chǎn)包括但不限于雙方出資購買的二手房產(chǎn)、相關權益及收益。3.2合伙財產(chǎn)的管理合伙財產(chǎn)由雙方共同管理，或委托第三方進行管理，具體管理方式由雙方協(xié)商確定。3.3合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與處置合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關法律法規(guī)辦理。第四章：投資與出資4.1投資方式雙方可選擇現(xiàn)金、實物或其他雙方認可的方式進行投資。4.2出資比例甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%。4.3出資的追加與減少雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商追加或減少出資，但需雙方書面同意。第五章：利潤分配與虧損分擔5.1利潤分配原則利潤分配應根據(jù)雙方出資比例進行，確保公平合理。5.2利潤分配方式利潤分配可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。5.3虧損分擔方式虧損分擔應按照出資比例進行，雙方應共同承擔。第六章：管理與決策6.1管理機構(gòu)設置雙方可設立合伙管理機構(gòu)，負責日常管理和決策。6.2決策程序所有重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致，遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則。6.3管理責任雙方應按照約定履行管理職責，確保合伙事務的順利進行。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需基于雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)。7.2合同變更的程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3合同解除的條件與后果合同解除應遵循公平原則，解除后雙方應按照約定處理相關事宜。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步明確和完善。第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按期履行出資義務、違反合同約定的管理職責等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償應包括因違約造成的直接損失和間接損失。8.4違約責任的免除在不可抗力等特殊情況下，違約方可免除或減輕違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式爭議首先應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序爭議雙方應遵循公平、公正的原則，按照既定程序進行解決。9.3爭議解決的法律適用合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。10.2合同的補充與修改合同的補充與修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行其他必要約定。10.4合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______附件：附件一：甲方出資證明附件二：乙方出資證明附件三：合伙財產(chǎn)清單附件四：其他相關文件本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在二手房合伙事宜上的合作正式開始。雙方應本著誠信、互利的原則，共同推進合作項目的順利進行，并嚴格遵守本合同的各項條款。在合同執(zhí)行過程中，如