合租房屋租賃合同2024年

合租房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設施與條件2.3房屋使用范圍與限制第三章：租賃方與承租方3.1租賃方的權利與義務3.2承租方的權利與義務3.3雙方的共同責任第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金條款第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢哼`約責任6.1違約的定義與處理6.2違約金的計算與支付6.3違約后的補救措施第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的財產(chǎn)處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附加條款9.1特殊約定9.2其他未盡事宜第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點以上為合同目錄內容。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間關于房屋租賃的權利、義務和責任，確保雙方利益得到公平、合理的保障。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、公平誠信、合法合規(guī)的原則，雙方應本著相互尊重、合作共贏的精神履行合同。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述甲方同意將位于______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為：______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設施與條件租賃房屋內配備有______等基本生活設施，房屋結構安全，符合居住使用標準。2.3房屋使用范圍與限制乙方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。第三章：租賃方與承租方3.1租賃方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并在乙方違反合同約定時要求其承擔相應的責任。3.2承租方的權利與義務乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃房屋，有權要求甲方提供符合約定條件的房屋，并按時支付租金。3.3雙方的共同責任甲乙雙方應共同維護租賃房屋的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害對方的合法權益。第四章：租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。4.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3押金條款乙方應于合同簽訂之日支付押金______元。押金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋，不得進行任何可能損害房屋結構和設施的行為。5.2房屋維護責任甲方負責租賃房屋的日常維護和修繕工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。5.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第六章：違約責任6.1違約的定義與處理任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為______，支付方式為______。6.3違約后的補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后______天內采取補救措施，以減少損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2合同解除的條件與后果在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。7.3合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理相關財產(chǎn)和費用。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行特殊約定，并作為本合同不可分割的一部分。9.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______10.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.5合同備案本合同簽訂后，甲方應在______天內將合同副本提交至______進行備案。10.6合同的修改與補充合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。如需修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.7合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內容有異議時，應與甲方協(xié)商解決。第十一章：通知與送達11.1通知的形式甲乙雙方在履行合同過程中，任何通知應以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2通知的送達通知自發(fā)出之日起______天內視為送達。如因乙方提供的聯(lián)系方式有誤或變更未及時通知甲方，導致通知無法送達，責任由乙方承擔。11.3通知的效力通知一經(jīng)送達，即產(chǎn)生法律效力，雙方應按照通知內容履行相應的義務。第十二章：保密條款12.1保密義務甲乙雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內有效。12.3保密違約責任如一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的一切損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的處理如因不可抗力導致合同無法履行或需要延期履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。13.3不可抗力的免責因不可抗力導致合同無法履行或履行遲延，受影響一方不承擔違約責任。第十四章：合同的終止14.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.2合同終止的程序合同終止應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理相關財產(chǎn)和費用。第十五章：特別條款15.1特別約定本合同如有任何特別約定，應在本章節(jié)中明確列出，并具有與合同其他條款同等的法律效力。15.2合同的優(yōu)先解釋權如合同條款之間存在沖突，特別條款具有優(yōu)先解釋權。第十六章：附則16.1合