樓頂場地租賃合同

樓頂場地租賃合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃場地描述3.1場地位置與面積3.2場地用途3.3場地現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：場地使用規(guī)則6.1使用限制6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3安全管理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3法律適用第十章：附加條款10.1特別約定10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1場地平面圖12.2租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)說明12.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題本合同的標(biāo)題為“樓頂場地租賃合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3簽訂日期本合同由雙方于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1出租方應(yīng)按照約定提供場地，并確保場地符合使用條件。2.3.2承租方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃場地。第三章：租賃場地描述3.1場地位置與面積場地位于______，建筑面積為______平方米。3.2場地用途場地用途限定為______。3.3場地現(xiàn)狀3.3.1場地當(dāng)前狀況描述。3.3.2場地設(shè)施設(shè)備情況。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止條件4.3.1續(xù)租條件及程序。4.3.2提前終止合同的條件及程序。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時間租金支付時間為每月/每季度的第______日前支付。第六章：場地使用規(guī)則6.1使用限制承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)則。6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2.2出租方應(yīng)保證場地交付時的設(shè)施設(shè)備完好。6.3安全管理6.3.1承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保場地使用安全。6.3.2出租方應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和協(xié)助。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違反合同約定的行為視為違約。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3賠償條款7.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方法和范圍。合同編號______（此處為合同編號，由簽訂雙方填寫）第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1雙方可基于合同約定的條件或法律規(guī)定解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序一方要求變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決地點協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特別條款，如場地的特殊使用要求等。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3其他事項雙方可就其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方簽字：，日期：。11.2承租方簽字承租方簽字：，日期：。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十二章：附件12.1場地平面圖附件包括場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場地的具體位置和邊界。12.2租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)說明附件包括租賃場地的使用規(guī)則和限制條件的詳細(xì)說明。12.3其他相關(guān)文件附件還包括雙方認(rèn)為有必要的其他文件或證明。第十三章：場地交付與驗收13.1交付條件出租方應(yīng)確保場地在交付時符合合同約定的條件。13.2驗收程序13.2.1承租方應(yīng)在接收場地后______天內(nèi)完成驗收。13.2.2如場地不符合約定條件，承租方有權(quán)要求出租方整改。13.3交付確認(rèn)雙方應(yīng)在場地交付后簽署交付確認(rèn)書。第十四章：場地的返還14.1返還條件合同期滿或提前終止時，承租方應(yīng)返還場地。14.2返還狀態(tài)14.2.1承租方應(yīng)保證場地在返還時的清潔和完好狀態(tài)。14.2.2場地返還時，應(yīng)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方另有約定。14.3返還程序雙方應(yīng)在場地返還時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署返還確認(rèn)書。第十五章：保險與風(fēng)險15.1保險責(zé)任15.1.1出租方應(yīng)為場地投保相應(yīng)的保險。15.1.2承租方應(yīng)為其財產(chǎn)和活動投保相應(yīng)的保險。15.2風(fēng)險承擔(dān)15.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。15.3風(fēng)險通知一方知曉可能影響場地安全或?qū)Ψ嚼娴娘L(fēng)險時，應(yīng)及時通知對方。第十六章：稅費與費用16.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)稅費。16.2其他費用16.2.1場地使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由______承擔(dān)。16.3費用支付方式所有費用應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。17.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十八章：合同的獨立性18.1合同條款的獨立性合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。18.2合同的可分割性本合同可分割執(zhí)行，不影響其他部分的效力。18.3合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃場地的全部協(xié)議。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。19.2送達(dá)地址19.2.1出租方送達(dá)地址：______。19.2.2承租方送達(dá)地址：_____