2024版房屋買賣合同辦理公證

2024版房屋買賣合同辦理公證甲方（賣方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（買方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，所在樓層為_______層，總樓層為_______層。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2該交易價格包括房屋本身、房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。3.2余款支付方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付期限及金額為：第一期：年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥）；第二期：年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥）；……3.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按日向甲方支付未付款項_______%的違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋進行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所需費用由_______方承擔(dān)。第六條稅費承擔(dān)6.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。7.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付交易價格_______%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][合同正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十條附件及其他補充說明10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下文件：-附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)說明；-附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；-附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)。一、附件列表：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)說明：詳細(xì)描述房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)特點、建筑面積等信息。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。房屋設(shè)施設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，并明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題、隱瞞房屋重大缺陷等。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付房款、違反合同約定使用房屋等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方實際行為進行。三、法律名詞及解釋：產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付時發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。產(chǎn)權(quán)過戶過程中遇到障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付違約金，嚴(yán)重逾期可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：甲方出售自有住房給乙方。甲方出售商業(yè)用房給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營。甲方出售投資性房產(chǎn)給乙方，乙方用于投資或出租。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_______乙方