夫妻離婚買房的協(xié)議書范本(2024版)

夫妻離婚買房的協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：房產(chǎn)購買2.1房產(chǎn)的基本情況2.2購買方式及條件2.3購買資金的來源與使用第三章：房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬的確定3.2房產(chǎn)權(quán)屬的變更3.3房產(chǎn)權(quán)屬的登記第四章：房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)的居住安排4.2房產(chǎn)的使用規(guī)則4.3房產(chǎn)的維護與修繕第五章：房產(chǎn)分割5.1分割的原則5.2分割的條件5.3分割的具體方案第六章：債務(wù)處理6.1債務(wù)的界定6.2債務(wù)的分擔(dān)6.3債務(wù)的清償?shù)谄哒拢鹤优畵狃B(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)的確定7.2子女撫養(yǎng)費用的分擔(dān)7.3子女教育與醫(yī)療保障第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件8.3變更或解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋權(quán)11.2協(xié)議的生效條件11.3其他約定事項第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方______與乙方______離婚后共同購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方離婚后共同購買房產(chǎn)的權(quán)屬、使用、分割、債務(wù)處理等所有相關(guān)事宜。第二章：房產(chǎn)購買2.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，具體描述為______。2.2購買方式及條件房產(chǎn)購買方式為______，購買條件包括但不限于______。2.3購買資金的來源與使用購買資金來源于______，使用范圍及方式為______。第三章：房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬的確定房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方______與乙方______共同所有。3.2房產(chǎn)權(quán)屬的變更房產(chǎn)權(quán)屬變更需雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。3.3房產(chǎn)權(quán)屬的登記房產(chǎn)權(quán)屬登記在______名下，具體登記事項為______。第四章：房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)的居住安排房產(chǎn)由______居住使用，另一方不得擅自使用。4.2房產(chǎn)的使用規(guī)則房產(chǎn)使用應(yīng)遵守______，不得損害房產(chǎn)的完整性和安全性。4.3房產(chǎn)的維護與修繕房產(chǎn)的維護與修繕由______負責(zé)，費用由______承擔(dān)。第五章：房產(chǎn)分割5.1分割的原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正原則，充分考慮雙方的實際需求。5.2分割的條件房產(chǎn)分割應(yīng)在滿足______條件下進行。5.3分割的具體方案房產(chǎn)分割方案包括但不限于實物分割、貨幣補償?shù)龋唧w方案為______。第六章：債務(wù)處理6.1債務(wù)的界定債務(wù)包括因購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的貸款、稅費等。6.2債務(wù)的分擔(dān)債務(wù)由______承擔(dān)______%，另一方承擔(dān)______%。6.3債務(wù)的清償債務(wù)清償應(yīng)按照______的方式進行，具體清償計劃為______。第七章：子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)的確定子女撫養(yǎng)權(quán)歸______所有，另一方享有定期探視權(quán)。7.2子女撫養(yǎng)費用的分擔(dān)子女撫養(yǎng)費用由雙方按照______的比例分擔(dān)。7.3子女教育與醫(yī)療保障子女的教育費用和醫(yī)療費用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為______。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2解除的條件協(xié)議可在特定條件下解除，具體條件包括但不限于______。8.3變更或解除的法律后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除時的實際情況合理分配財產(chǎn)和債務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違反本協(xié)議約定的行為視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括但不限于違約金支付、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除條件在特定情況下，如不可抗力或雙方協(xié)商一致，違約責(zé)任可以免除。9.3.1違約金的具體數(shù)額違約金的數(shù)額為______，支付方式為______。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______進行調(diào)解或仲裁。10.3法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。10.3.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意選擇______作為解決爭議的仲裁機構(gòu)。第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項包括但不限于協(xié)議的保密、通知方式等。11.3.1保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方簽字：______乙方簽字：______12.2簽訂時間本協(xié)議的簽訂時間為：____年__月__日。12.3簽訂地點本協(xié)議的簽訂地點為：______。12.4見證人簽字見證人簽字：______見證人身份證明：______見證人聯(lián)系方式：______。第十三章：協(xié)議的備案13.1備案的義務(wù)雙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)，將協(xié)議副本提交至______進行備案。13.2備案的程序備案程序應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和登記機關(guān)的要求進行。13.3備案的法律效力備案完成后，協(xié)議具有對抗第三人的法律效力。第十四章：協(xié)議的保密14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。14.2保密期限保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至______。14.3保密的例外在法律要求或雙方書面同意的情況下，保密義務(wù)可被解除。第十五章：協(xié)議的不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的處理如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六章：協(xié)議的復(fù)議與再審16.1復(fù)議的條件在特定情況下，一方可提出復(fù)議請求，具體條件為______。16.2再審的程序復(fù)議請求被接受后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進行再審。16.3復(fù)議與再審的法律效力復(fù)議與再審的結(jié)果對雙方均有約束力。第十七章：協(xié)議的最終條款17.1本協(xié)議的最終性本協(xié)議為雙方離婚后共同購買房產(chǎn)事宜的最終協(xié)議。17.2本協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.3本協(xié)議的解除本協(xié)議的解除應(yīng)依照法律