昆明官渡區(qū)租房協(xié)議書(shū)范本

昆明官渡區(qū)租房協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于昆明市官渡區(qū)______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于昆明市官渡區(qū)______________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃