天津還遷房協(xié)議書(shū)范本電子版

天津還遷房協(xié)議書(shū)范本電子版

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于天津市___________________區(qū)的還遷房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的合法權(quán)利持有人，乙方有意受讓甲方在該項(xiàng)目中的部分權(quán)益，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1項(xiàng)目：指位于天津市___________________區(qū)的還遷房項(xiàng)目，具體位置為_(kāi)__________________。

1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益：指甲方在項(xiàng)目中所享有的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為受讓甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益而支付給甲方的款項(xiàng)。

第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益的確認(rèn)

2.1甲方保證其對(duì)項(xiàng)目擁有合法、完整的權(quán)益，且未有任何形式的抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)益。

2.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓權(quán)益的行為已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán)，且不違反任何法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)的合同約定。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%作為定金。

3.3余款應(yīng)在甲方完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后___________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓

4.1甲方應(yīng)在收到定金后___________________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后___________________個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件后___________________個(gè)工作日內(nèi)，完成余款的支付。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、完整地轉(zhuǎn)讓權(quán)益給乙方。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、完整地轉(zhuǎn)讓權(quán)益。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

6.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________