二手房屋收購(gòu)協(xié)議書范本

二手房屋收購(gòu)協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下二手房屋收購(gòu)協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備等，具體見(jiàn)附件一《物業(yè)狀況說(shuō)明》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.2.2首付款：乙方于過(guò)戶前______日支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.2.3余款：乙方于過(guò)戶完成之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部交易款項(xiàng)后______日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合本協(xié)議第一條所述狀況，并完成所有必要的物業(yè)交接手續(xù)。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。

5.2如乙方未能按期支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)狀況說(shuō)明

（以下為物業(yè)的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備等）

甲方確認(rèn)：___________________