出租房子免押金協(xié)議書范本

出租房子免押金協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公（具體用途）之目的，且雙方同意在不收取押金的情況下訂立本協(xié)議書，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)的地址為：_____________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：______平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途為：居住/辦公（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付下一個月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第四條免押金條款

4.1鑒于乙方的信用狀況及雙方的友好協(xié)商，甲方同意免除乙方支付押金的義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合理使用，不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.3如乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)定或造成租賃物業(yè)損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

第五條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的定期維護(hù)和修繕工作。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并及時通知甲方任何需要修繕的情況。

第六條提前解約

6.1甲方或乙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

6.2提前解約的一方應(yīng)支付對方違約金，金額為____個月租金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付守約方因追索違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字