連鎖店租賃合同三篇

連鎖店租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其連鎖店出租給乙方使用，乙方承租甲方連鎖店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及地址1.1甲方同意將其位于____________（店鋪地址）的連鎖店出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述連鎖店，租賃面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____________元，每月租金總額為人民幣____________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務。4.2乙方在租賃期間，應按甲方要求使用和維護租賃店鋪，保證店鋪的安全和消防設施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的結構和用途，如需改動，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃店鋪的正常使用，如因房屋結構、設備設施等原因導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，遵守租賃店鋪的使用規(guī)定，合理使用和維護租賃店鋪。6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃店鋪轉租給第三方，如需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方在租賃期間，應承擔自身經(jīng)營活動的稅費和其他相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。7.3如乙方延遲支付租金，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有連鎖店的經(jīng)營權和管理權，乙方愿意租賃甲方連鎖店進行經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1甲方同意向乙方位于____________（店鋪地址）的連鎖店進行經(jīng)營。1.2乙方租賃的店鋪面積為____________平方米，租賃期間店鋪的數(shù)量為____________家。1.3甲方應保證店鋪的經(jīng)營范圍內的商品和服務的質量，確保符合相關法律法規(guī)及國家標準。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____________元，每月租金總額為人民幣____________元。2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3除租金外，乙方還應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的租賃起始日期將店鋪交付給乙方使用。3.2乙方應對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在影響經(jīng)營的瑕疵，甲方應在乙方通知后的__日內予以修復。第四條知識產(chǎn)權4.1乙方在租賃期間使用店鋪進行經(jīng)營活動時，應尊重知識產(chǎn)權，不得侵犯他人的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。4.2乙方應保證其經(jīng)營活動中使用的商品和服務不侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第五條合同變更與解除5.1在租賃期內，如乙方需變更合同內容，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證店鋪的合法性和符合經(jīng)營要求；（2）負責店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施安全正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按照合同約定收取租金，不得收取未約定的費用。6.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金和其他費用；（2）合理使用和維護租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途；（3）遵守經(jīng)營范圍和法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務；（4）承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間交付店鋪或店鋪存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、運營策略、客戶信息等，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及與合同相關的任何信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有連鎖店的經(jīng)營權和管理權，乙方愿意租賃甲方連鎖店進行經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及地址1.1甲方同意向乙方位于____________（店鋪地址）的連鎖店進行經(jīng)營。1.2乙方租賃的店鋪面積為____________平方米，租賃期間店鋪的數(shù)量為____________家。第二條租賃期限與起始日期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____________元，每月租金總額為人民幣____________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動，應遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務。4.2乙方在租賃期間，應按甲方要求使用和維護租賃店鋪，保證店鋪的安全和消防設施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的結構和用途，如需改動，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃店鋪的正常使用，如因房屋結構、設備設施等原因導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，遵守租賃店鋪的使用規(guī)定，合理使用和維護租賃店鋪。6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃店鋪轉租給第三方，如需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方在租賃期間，應承擔自身經(jīng)營活動的稅費和其他相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。7.3如乙方延遲支付租金，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條知識產(chǎn)權9.1乙方在租賃期間使用店鋪進行經(jīng)營活動時，應尊重知識產(chǎn)權，不得侵犯他人的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。9.2乙方應保證其經(jīng)營活動中使用的商品和服務不侵犯甲方的知識產(chǎn)權。第十條合同變更與解除10.1在租賃期內，如乙方需變更合同內容，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2在租賃期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方權利與義務11.1甲方權利與義務：（1）保證店鋪的合法性和符合經(jīng)營要求；（2）負責店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施安全