2024年借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本第五條借款方如欲提前還款，需事先征得出借方的同意。出借方同意提前還款的，借款方應(yīng)按照本合同約定的利率及實(shí)際借款期限支付利息和服務(wù)費(fèi)，除非合同雙方另有特別約定。第六條出借方若希望提前收回借款，需取得借款方的同意，并就利息及本金的償付方式另行達(dá)成協(xié)議。第七條出現(xiàn)以下情況時(shí)，出借方有權(quán)要求借款方在指定時(shí)間內(nèi)部分或全部償還借款本息：1.借款方將借款用于非法活動；2.抵押房產(chǎn)遭受損壞或滅失，無法達(dá)到本合同抵押目的；借款方無法提供出借方可接受的其他抵押物；3.其他合同雙方約定的情況。第八條借款方的權(quán)利和義務(wù)：1.確保提供真實(shí)有效的證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；2.確保借款不用于非法活動；3.按照本合同約定獲取借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條為保障出借方的還款權(quán)益，借款方自愿以其所有并有權(quán)處置的房產(chǎn)（房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____，建筑面積平方米）及相應(yīng)土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）作為抵押，以擔(dān)保對借款的償還。借款方保證，抵押的房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，未被查封，未設(shè)定其他抵押，并且，如為共有財(cái)產(chǎn)，所有共有人需出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并接受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估并經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥元。第十一條本合同簽訂后（遇法定節(jié)假日順延），雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件到房管部門辦理房產(chǎn)抵押登記。第十二條抵押擔(dān)保的范圍包括：借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。如借款方未按合同約定履行還款責(zé)任，無論借款方是否擁有其他債權(quán)擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵償或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。第十四條借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），出借方應(yīng)協(xié)助辦理抵押注銷登記。第十五條違約責(zé)任：1.借款方提供虛假、非法證件、證明的，出借方有權(quán)要求立即償還全部借款、利息及相關(guān)費(fèi)用，并可行使抵押權(quán)；2.借款方未在還款期限屆滿時(shí)足額償還本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)支付全部借款本金的%作為違約金，并承擔(dān)出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用；3.出借方未能按約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)借款方的直接費(fèi)用，并支付全部借款本金的%作為違約金；4.出借方因以下行為導(dǎo)致無法按合同約定辦理抵押注銷的，應(yīng)支付全部借款本金的%作為違約金：-出借方無故在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷的；-出借方保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，無法辦理抵押注銷的；-出借方變更聯(lián)系方式導(dǎo)致無法聯(lián)系，無法按約辦理抵押注銷的。第十六條本合同的生效、變更、解除和終止：1.雙方在簽署本合同時(shí)已充分理解并接受其內(nèi)容，承諾所有意思表示真實(shí)有效；2.本合同自雙方簽字后生效；3.借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；4.如需變更或解除本合同，需雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十七條本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，(部門或單位)留存____份。出借方(簽字)：借款方(簽字)：電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的借款（或分期還款金額）全額匯入指定的賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：______開戶名：______賬號：______若甲方選擇提前還款，需提前七個(gè)工作日以書面形式通知乙方，且乙方已收取的相關(guān)費(fèi)用將不予退還。____第五條借款展期____若甲方無法按期歸還本合同項(xiàng)下的借款，需展期的，應(yīng)在借款期限（或分期期限）屆滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方提交書面申請。經(jīng)乙方審查同意并簽訂借款展期協(xié)議后，展期方才生效。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出展期申請或展期申請未獲乙方同意，將視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并收回全部借款，同時(shí)有權(quán)向甲方追索相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。____第六條貸款的擔(dān)保____甲乙雙方就本合同的擔(dān)保方式選擇履行第____款：1.本合同借款無擔(dān)保；2.本合同借款的擔(dān)保方式為_____，乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)將另行簽訂編號為____的擔(dān)保合同。____第七條甲方保證____1.甲方系根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的公司，具備簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.甲方提供的與本次貸款相關(guān)的所有文件、報(bào)表及陳述均保證合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方承諾：本借款合同不因法人代表或公司股東的變更而失效，不存在任何欺詐行為，并為本合同項(xiàng)下的無條件、不可撤銷、不可更改的見索即付憑證，具有永久法律效力。若借款到期后甲方不履行承諾，惡意逃避或故意拖延還款，甲方將無條件接受以下處置：乙方有權(quán)憑本借款合同直接向人民法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務(wù)；乙方有權(quán)依法凍結(jié)甲方的銀行賬戶；借款合同將轉(zhuǎn)為甲方欠乙方的欠條；乙方有權(quán)追回應(yīng)兌現(xiàn)的款項(xiàng)并按借款總額加收每日1%的滯納金；追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。____第七條甲方義務(wù)____（此處列出甲方的各項(xiàng)義務(wù)，與原文內(nèi)容一致，但采用更嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重的語言表述）____第八條乙方義務(wù)____（此處列出乙方的各項(xiàng)義務(wù)，與原文內(nèi)容一致，但采用更嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重的語言表述）____第九條違約責(zé)任____1.本合同生效后，任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算及收取辦法將按照雙方另行約定的方式執(zhí)行。3.在出現(xiàn)以下情形時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即視為本合同借款期限屆滿之日：-甲方未按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后仍未償還的；-甲方發(fā)生停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重