2024年冷庫(kù)租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年冷庫(kù)租賃合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方在冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：1.本合同系_____冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與合約持有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“存貨人”或“承租人”）之間，就出租方儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人鄭重承諾，所儲(chǔ)藏商品均為合法商品，并提供真實(shí)資料。若存貨人聯(lián)系資料發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.若存貨人所儲(chǔ)藏商品違反中華人民共和國(guó)相關(guān)政策、法律、法規(guī)等，導(dǎo)致受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，存貨人將承擔(dān)全部責(zé)任，并對(duì)由此給保管人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)明確說(shuō)明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此項(xiàng)規(guī)定，保管人有權(quán)采取必要措施以避免損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏將嚴(yán)格按照_____冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。6.保管人僅對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)由溫度因素引起的商品衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等損失不承擔(dān)責(zé)任。7.若存貨人所存商品已超過(guò)保質(zhì)期或超過(guò)_____冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中規(guī)定的最高儲(chǔ)存期，保管人將在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知存貨人處理。若存貨人在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未處理或因提供不實(shí)聯(lián)系資料導(dǎo)致無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理過(guò)期商品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，存貨人應(yīng)在次月____號(hào)前至保管人處交清上月冷藏費(fèi)。商品出完時(shí)結(jié)清所有冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《_____冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未繳納冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。10.若因不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：日期：2024年冷庫(kù)租賃合同（二）甲方：成都市汽車(chē)運(yùn)輸(集團(tuán))公司第九分公司乙方：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫(kù)事宜，達(dá)成如下合同：一、甲方同意將其市場(chǎng)冷庫(kù)（編號(hào)____，面積共計(jì)M2）出租給乙方作為冷藏用途，租賃期限定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，乙方應(yīng)自行清空庫(kù)內(nèi)貨物，否則甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)內(nèi)物資進(jìn)行處理。二、冷庫(kù)租金為每月人民幣_(tái)___元（含稅），乙方需在合同簽訂時(shí)，通過(guò)指定賬戶（賬戶詳情見(jiàn)附件）向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。自乙方租用冷庫(kù)第二個(gè)月起，乙方應(yīng)于每月十五日前通過(guò)甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。若乙方拖欠租金超過(guò)五個(gè)工作日，甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)內(nèi)物資進(jìn)行處理，以沖抵所欠租金。三、乙方在租庫(kù)前需向甲方繳納租庫(kù)保證金____元。甲方將出具收據(jù)，合同期滿后，若乙方無(wú)欠款，可憑收據(jù)領(lǐng)回保證金（不計(jì)息）。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，了解并遵守冷庫(kù)《客戶須知》中的各項(xiàng)內(nèi)容，愛(ài)護(hù)所租冷庫(kù)，合理使用。若因乙方原因造成冷庫(kù)損壞，乙方需負(fù)責(zé)賠償。五、乙方對(duì)入庫(kù)貨物的質(zhì)量及數(shù)量負(fù)責(zé)，同時(shí)負(fù)責(zé)貨物濕度、所租庫(kù)房的清潔衛(wèi)生以及進(jìn)入庫(kù)區(qū)人員的安全。若貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)清除。六、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求設(shè)定庫(kù)內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為_(kāi)___。但出入庫(kù)、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)除外。七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的安全狀況及清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定進(jìn)行檢查。若不符合規(guī)定，甲方提出后，乙方應(yīng)立即整改。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金人民幣五百元。八、若因甲方設(shè)定的溫度不在雙方約定的范圍內(nèi)而導(dǎo)致乙方水果損壞，甲方將按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。九、本冷庫(kù)為水果保鮮庫(kù)，嚴(yán)禁存放高熱量貨物，如板栗等。十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均須嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、在履行本合同過(guò)程中，若雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定事項(xiàng)：乙方進(jìn)出車(chē)輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。甲方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_____代理人（簽字）：_____地址：_____電話：_____郵編：_____收件人：____