2024年辦公室租賃合同例文（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年辦公室租賃合同例文第一條乙方在本合同約定的_____辦公樓內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，必須確保不對(duì)周圍環(huán)境及園區(qū)產(chǎn)生任何污染。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回根據(jù)第六條所指的辦公樓，并對(duì)乙方追究違約責(zé)任。第十五條本合同中提及的配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、排水設(shè)施、空調(diào)、室內(nèi)裝修、停車場(chǎng)、區(qū)內(nèi)道路、電梯和樓梯等。乙方不得破壞這些設(shè)施，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。第十六條根據(jù)第六條定義的某某辦公樓僅限乙方按照第五條所述目的用于自用辦公，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第十七條乙方對(duì)辦公樓的裝修方案需事先取得物業(yè)管理公司的同意。在安裝設(shè)備或設(shè)施時(shí)，需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主的，需取得其同意，以確保不影響其正常使用。如有違反，乙方需負(fù)責(zé)排除妨礙、恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。第十八條在使用期間，乙方與第三方的任何糾紛應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。第十九條若乙方將辦公樓全部或部分空置超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回空置部分。第二十條未經(jīng)許可，乙方不得在辦公樓的外墻或屋頂搭建任何附加建筑。乙方在使用辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。第二十一條如甲方需在乙方租賃的辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)，應(yīng)事先通知乙方。如作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。第二十二條乙方禁止將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放于辦公樓內(nèi)。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條如需經(jīng)甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)，租賃期滿后乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方還需支付與原施工單位保修金等額的費(fèi)用。第二十四條租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)至租賃前的原始狀態(tài)。雙方應(yīng)在租賃期滿后的十五天內(nèi)進(jìn)行辦公樓的退租交接，如有非正常損耗的損壞，乙方需照價(jià)賠償。第二十六條若乙方需提前退租，需在提前退租日前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則甲方有權(quán)不退還保證金。甲方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第二十八條若乙方在租賃期滿后不再續(xù)租，需在期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商退租事宜。第二十九條若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法在租賃期滿后按合同收回辦公樓，乙方除支付違約金外，還需按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。第三十條以下情況甲方構(gòu)成違約：1.未能按約定時(shí)間提供第六條所指辦公樓；2.未通知乙方即在辦公樓內(nèi)作業(yè)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞；3.違反合同其他條款。第三十一條以下情況乙方構(gòu)成違約：1.損壞配套設(shè)施；2.因使用或改動(dòng)辦公樓影響他方正常使用或損壞辦公樓。第三十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。甲方(甲方)：_____乙方(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____2024年辦公室租賃合同例文（二）甲方：乙方：根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，并遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，基于平等互利、友好協(xié)商的原則，現(xiàn)就甲方所擁有的（原_____廠）內(nèi)_____實(shí)驗(yàn)儀器化驗(yàn)室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，以及相鄰的小辦公室兩間（共____平方米）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、主要條款1.甲方同意將其擁有的上述大舞廳三間及小辦公室兩間（共____平方米）租賃給乙方，租賃期限為兩年。2.乙方同意以每年_____元（_____）的價(jià)格租賃使用上述房屋，租賃期限為兩年。二、其他事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切事宜，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.若因房屋拆遷導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，雙方均不構(gòu)成違約。甲方將按照乙方實(shí)際使用時(shí)間退還相應(yīng)租金。5.甲方負(fù)責(zé)提供廁所，并負(fù)責(zé)打掃廁所的費(fèi)用，無(wú)需乙方支付押金。6.甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室墻上開(kāi)門，但需封住原先的門、窗，同時(shí)允許乙方對(duì)舞臺(tái)進(jìn)行改動(dòng)。7.甲乙雙方共同使用第一道大門。8.若甲乙雙方中任何一方違約，違約方需支付違約金____元，另一方有權(quán)終止合同。9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。10.租賃時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。11.第二年的房租，乙方需在____年____月____日前繳納。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年辦公室租賃合同例文（三）甲方（出租人）與乙方（承租人）基于《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有的____處房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，為避免糾紛，特訂立以下條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，支付日期不得晚于每月的____日前，租金應(yīng)匯入甲方指定賬戶：戶名____，開(kāi)戶行____，賬號(hào)____。如乙方逾期5天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除押金。3、合同生效時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的押金人民幣_(tái)___元，以及水電費(fèi)押金300元。4、乙方承諾：（1）房屋僅用于住宿和辦公；（2）不得用作倉(cāng)庫(kù)等其他用途；（3）確保自身財(cái)產(chǎn)及人身安全，承擔(dān)防火防盜及用電安全等責(zé)任。租賃期間因乙方原因造成的意外損失由乙方承擔(dān)。5、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)、天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用。其中，水費(fèi)、電費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付給甲方代繳。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放違法違禁物品，不得群租、喧鬧影響鄰居，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。如有此類情況，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋用途。否則，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。經(jīng)甲方同意的裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修不得拆除，裝修物歸甲方所有。9、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同。若甲方提前收回房屋，需雙倍返還乙方押金；乙方中途違約，押金不予退還。10、租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋設(shè)備完好，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，甲方退還押金（不計(jì)利息）。若乙方損壞房屋設(shè)備，維修費(fèi)用將從押金中扣除。11、租賃期滿，乙方需按時(shí)搬出所有物品，否則視為放棄所有權(quán)，由甲方處置。12、租賃期滿后公開(kāi)招租時(shí)，雙方不得以任何理由干擾或阻礙。13、租賃期間，房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等問(wèn)題由乙方自行解決。14、因不可抗力或政策需要拆除或改造租賃房屋，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)損失。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并扣除押金。16、本合同一式三份，甲、乙雙方及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。電表底度：____