商鋪買賣服務(wù)合同協(xié)議書

商鋪買賣服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪買賣服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權(quán)證號為______，建筑面積為______平方米。

1.2甲方保證對上述商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。

二、買賣價格及支付方式

2.1商鋪總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；

（2）在辦理完畢過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商確定。

四、甲方承諾與保證

4.1甲方保證對商鋪的描述、陳述及提供的相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述、誤導(dǎo)或隱瞞。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪在交付時符合下列條件：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）商鋪內(nèi)不存在任何違法、違規(guī)建筑；

（3）商鋪內(nèi)不存在租賃、抵押等第三方權(quán)益。

五、乙方承諾與保證

5.1乙方購買商鋪的資金來源合法，不存在任何違法行為。

5.2乙方在購買商鋪后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方未按約定時間交付商鋪或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（賣方）：________________