學(xué)校商鋪合同(2024版)

學(xué)校商鋪合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：合同內(nèi)容3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營地點第四章：合同費用4.1租金及支付方式4.2保證金4.3其他費用第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的處理第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2法律適用7.3爭議解決地點第八章：附則8.1合同生效8.2合同份數(shù)8.3其他事項簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（學(xué)校）與乙方（商鋪經(jīng)營者）之間關(guān)于學(xué)校商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供給乙方的商鋪，位于甲方校園內(nèi)，用于商業(yè)經(jīng)營活動。1.3合同解釋合同中未盡事宜或?qū)贤瑮l款有爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和校園規(guī)定。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的基本設(shè)施正常運行。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享有合同約定的收益。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費用，并遵守甲方的管理規(guī)定。第三章：合同內(nèi)容3.1經(jīng)營內(nèi)容乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合校園文化和甲方的要求，不得經(jīng)營違法違規(guī)或有損校園形象的項目。3.2經(jīng)營期限本合同的經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營地點乙方的經(jīng)營地點為甲方校園內(nèi)編號為____的商鋪。3.3.1地點使用乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.3.2地點維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的整潔和安全。第四章：合同費用4.1租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付租金。租金為每月/每季度支付一次，具體金額為人民幣______元。4.2保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣______元，作為履行合同的保證。4.3其他費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用。第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并在規(guī)定時間內(nèi)撤離。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等。6.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院或仲裁委員會。第八章：附則8.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3其他事項雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：______第八章：附則（續(xù)）8.4合同的修改和補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。8.5通知和送達(dá)雙方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。8.6不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.7保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.8附件本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第九章：特別條款9.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就商鋪的特殊經(jīng)營要求、管理規(guī)定等事項作出特別約定。9.2商鋪裝修和改造乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。9.3商鋪的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.4商鋪的安全管理乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保商鋪的經(jīng)營活動安全有序。9.5商鋪的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少商鋪經(jīng)營活動對環(huán)境的影響。第十章：附加條款10.1附加條款的設(shè)立本合同可根據(jù)雙方的需要設(shè)立附加條款，附加條款應(yīng)明確具體，不得與合同其他條款相沖突。10.2附加條款的效力附加條款一旦簽訂，即成為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)遵循合同變更和解除的相關(guān)規(guī)定。第十一章：合同終止11.1合同期滿終止合同期滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致的，合同自然終止。11.2提前終止一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將商鋪恢復(fù)原狀，并在規(guī)定時間內(nèi)撤離。11.4合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，多退少補。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)定等。12.2附件的效力附件作為本合同