2024房屋出租簡易的合同范本

2024房屋出租簡易的合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，乙方希望租用該房產(chǎn)進(jìn)行居住或辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本簡易合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。1.2出租房屋的建筑面積為_______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件。第二條租賃用途2.1乙方承諾將出租房屋僅用于_______（居住/辦公/商業(yè)等）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租房屋的用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方需將出租房屋按原狀返還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付等），乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金_______元。5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條房屋交付與返還6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時，將出租房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好。第七條房屋使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：出租房屋平面圖及設(shè)施清單（正文結(jié)束）第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件效力13.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條房屋維修責(zé)任14.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第十五條房屋使用限制15.1乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。15.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十六條房屋裝修與改造16.1如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。第十七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條房屋保險18.1甲方應(yīng)為出租房屋投保相應(yīng)的保險。第十九條合同續(xù)簽19.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第二十條合同終止20.1租賃期滿或合同解除后，本合同即告終止。第二十一條通知與送達(dá)21.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二十二條法律適用與爭議解決22.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同的修改與補(bǔ)充23.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件一：房屋交接清單房屋交接時的詳細(xì)狀況描述。房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單及狀態(tài)。附件二：房屋維修記錄甲方進(jìn)行的結(jié)構(gòu)性維修記錄。乙方進(jìn)行的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)記錄。附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。附件四：違約通知違約行為的書面通知。附件五：爭議解決記錄爭議發(fā)生時的協(xié)商記錄。爭議解決的仲裁或訴訟文書。附件六：合同續(xù)簽協(xié)議雙方協(xié)商一致的合同續(xù)簽內(nèi)容。一、附件列表：房屋交接清單。房屋維修記錄。租金支付憑證。違約通知。爭議解決記錄。合同續(xù)簽協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金超過約定期限視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途視為違約。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造房屋視為違約。三、法律名詞及解釋：“出租房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂贸鲎夥课荻Ц督o甲方的費(fèi)用?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期支付租金：甲方應(yīng)書面催告乙方，并給予合理的補(bǔ)救期。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求