2024版房地產(chǎn)委托代理合同

2024版房地產(chǎn)委托代理合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方希望委托乙方代理其房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)或個人，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)委托代理合同，以資共同遵守。第一條代理事務(wù)1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)事務(wù)包括但不限于：_______。1.2具體代理事務(wù)的范圍和要求見附件一《代理事務(wù)范圍及要求》。第二條代理期限2.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限屆滿，如甲方需繼續(xù)委托乙方代理事務(wù)，雙方可協(xié)商延長代理期限。第三條代理費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費用。3.2代理費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見附件二《代理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式》。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動，并要求乙方報告代理事務(wù)的進(jìn)展情況。4.2甲方應(yīng)向乙方提供代理事務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。4.3甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性和合法性。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理費用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，勤勉盡責(zé)地開展代理事務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第六條代理事務(wù)的執(zhí)行6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，制定具體的代理事務(wù)執(zhí)行計劃。6.2乙方在執(zhí)行代理事務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條代理事務(wù)的變更與終止7.1代理事務(wù)在執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2任何一方需終止代理事務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定執(zhí)行代理事務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。8.2如甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)按未付款項的_______%向乙方支付違約金。第九條不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方。9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（正文結(jié)束。）第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附加條款13.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知的送達(dá)方式、地址以本合同首部所列為準(zhǔn)。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十六條生效條件16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______附件列表一、附件一：《代理事務(wù)范圍及要求》詳細(xì)描述乙方代理的房地產(chǎn)事務(wù)范圍和具體要求。二、附件二：《代理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式》明確代理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。三、附件三：《甲方提供資料清單》列明甲方需向乙方提供的資料和信息。四、附件四：《代理事務(wù)執(zhí)行計劃》乙方制定的房地產(chǎn)代理事務(wù)執(zhí)行計劃。五、附件五：《保密協(xié)議》雙方關(guān)于保密義務(wù)的詳細(xì)約定。違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按約定執(zhí)行代理事務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付代理費用或提供必要的協(xié)助。任何一方違反保密協(xié)議。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)權(quán)威機構(gòu)依法裁定。法律名詞及解釋本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和誠實信用原則，結(jié)合合同整體內(nèi)容進(jìn)行解釋。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著合作精神，及時溝通協(xié)商解決。對于因第三方原因?qū)е碌穆男姓系K，雙方應(yīng)共同評估影響并尋求合理解決方案。如問題無法協(xié)商解決，可依照本合同爭議解決條款處理。所