集資房轉讓協(xié)議書2024年

集資房轉讓協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2法律依據1.3協(xié)議的基本原則第二章：甲方（轉讓方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權利與義務2.3甲方對集資房的所有權聲明第三章：乙方（受讓方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權利與義務3.3乙方的購房資格確認第四章：集資房產權與狀況4.1集資房的基本情況4.2集資房的權屬狀況4.3集資房的使用與維護現(xiàn)狀第五章：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格的確定5.2支付方式與時間節(jié)點5.3價格調整與貨幣貶值補償?shù)诹拢恨D讓程序與過戶手續(xù)6.1轉讓程序的步驟6.2過戶手續(xù)的責任分配6.3相關稅費的承擔第七章：雙方的聲明與保證7.1甲方的聲明與保證7.2乙方的聲明與保證7.3雙方對集資房轉讓的共同保證第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3賠償范圍與計算方式第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：協(xié)議的生效與簽字11.1協(xié)議的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權12.2協(xié)議的修訂與補充12.3其他需要說明的事項以上為《集資房轉讓協(xié)議書2024年》的合同目錄。合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于集資房轉讓的權利、義務和責任。1.2法律依據本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.3協(xié)議的基本原則本協(xié)議基于平等、自愿、公平、誠信的原則訂立。第二章：甲方（轉讓方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名：；身份證號碼：；地址：______。2.2甲方的權利與義務甲方應保證其對集資房的所有權，并按照協(xié)議約定轉讓給乙方。2.3甲方對集資房的所有權聲明甲方聲明其為集資房的合法所有者，有權進行轉讓。第三章：乙方（受讓方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：；身份證號碼：；地址：______。3.2乙方的權利與義務乙方應按照協(xié)議約定向甲方支付轉讓款項，并履行受讓方的義務。3.3乙方的購房資格確認乙方確認其具備購買集資房的資格，并符合相關法律法規(guī)的要求。第四章：集資房產權與狀況4.1集資房的基本情況集資房位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。4.2集資房的權屬狀況集資房的權屬清晰，無任何權屬糾紛，目前狀態(tài)為______。4.3集資房的使用與維護現(xiàn)狀集資房目前使用狀況良好，維護得當，具體現(xiàn)狀描述：______。第五章：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格的確定集資房的轉讓價格為人民幣（大寫）：（￥）。5.2支付方式與時間節(jié)點乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付定金______，余款在過戶手續(xù)完成之日起______日內付清。5.3價格調整與貨幣貶值補償如遇市場波動導致貨幣貶值，雙方應協(xié)商調整轉讓價格或由______方給予補償。第六章：轉讓程序與過戶手續(xù)6.1轉讓程序的步驟轉讓程序包括但不限于：簽訂協(xié)議、支付款項、辦理過戶等步驟。6.2過戶手續(xù)的責任分配甲方負責提供過戶所需的相關文件和資料，乙方負責辦理過戶手續(xù)。6.3相關稅費的承擔因轉讓產生的稅費，由______方承擔。第七章：雙方的聲明與保證7.1甲方的聲明與保證甲方聲明其對集資房擁有完全的處分權，保證無任何第三方權利主張。7.2乙方的聲明與保證乙方保證其支付能力，承諾按照協(xié)議約定支付轉讓款項。7.3雙方對集資房轉讓的共同保證甲乙雙方共同保證提供的信息真實有效，協(xié)議履行過程中遵守相關法律法規(guī)。以上為《集資房轉讓協(xié)議書2024年》的前半部分內容。第八章：違約責任8.1違約行為的界定如任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項下的義務，或違反其在本協(xié)議中的聲明與保證，即構成違約。8.2違約責任的承擔違約方應負責賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。8.3賠償范圍與計算方式賠償?shù)木唧w范圍和計算方式應根據實際損失和相關法律規(guī)定確定。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2協(xié)議解除的條件一方在下列情況下有權解除本協(xié)議：a.另一方嚴重違反協(xié)議條款；b.因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3協(xié)議終止的情形本協(xié)議在以下情況下終止：a.雙方履行完畢協(xié)議項下的所有義務；b.協(xié)議被依法解除。9.4解除或終止后的通知義務一方在解除或終止本協(xié)議時，應至少提前____天書面通知另一方，并說明解除或終止的理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：協(xié)議的生效與簽字11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方簽字：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_______11.4合同文本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。12.2協(xié)議的修訂與補充本協(xié)議的任何修訂和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。12.3其他需要說明的事項本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，