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文檔簡(jiǎn)介
分宗土地出讓協(xié)議書(shū)范本
甲方(出讓方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(受讓方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方為合法擁有位于_____________________(以下簡(jiǎn)稱“該地塊”)的土地使用權(quán),并愿意將該地塊的部分土地使用權(quán)出讓給乙方;乙方愿意接受甲方出讓的該地塊部分土地使用權(quán),并支付相應(yīng)的土地出讓金。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地出讓范圍
1.1甲方同意將位于_____________________的地塊(以下簡(jiǎn)稱“出讓地塊”)的土地使用權(quán)出讓給乙方,出讓地塊的具體位置、面積、四至范圍等詳見(jiàn)附件一《土地出讓范圍圖》。
1.2出讓地塊的土地使用權(quán)類型為:_____________________,土地用途為:_____________________。
第二條土地出讓金及支付方式
2.1甲乙雙方同意,乙方應(yīng)支付給甲方的土地出讓金總額為人民幣(大寫(xiě)):_____________________元整(¥_____________________)。
2.2土地出讓金的支付方式如下:
2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付土地出讓金總額的____%作為定金,即人民幣(大寫(xiě)):_____________________元整(¥_____________________)。
2.2.2余款人民幣(大寫(xiě)):_____________________元整(¥_____________________)乙方應(yīng)于甲方交付出讓地塊之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。
第三條土地交付
3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____日內(nèi),將出讓地塊交付給乙方使用。
3.2甲方交付的出讓地塊應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述的土地使用權(quán)類型和土地用途,并保證無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
第四條土地使用權(quán)登記
4.1乙方應(yīng)在甲方交付出讓地塊后____日內(nèi),向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并提供必要的文件和資料。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本協(xié)議第三條規(guī)定的時(shí)間交付出讓地塊,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已付定金的____%作為違約金。
5.2如乙方未按本協(xié)議第二條規(guī)定的時(shí)間支付土地出讓金,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。
第六條協(xié)議的變更和解除
6.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
6.2如遇不可抗力事件,致使本協(xié)議無(wú)法履行,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,雙方同意提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第八條其他
8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):__
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