2024個(gè)人門面出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)門面享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供門面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂過(guò)程，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。如雙方在合同簽訂后需調(diào)整租賃期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：合同中應(yīng)明確甲方和乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃門面用于經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間范圍，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人門面出租：適用于個(gè)人擁有門面并出租給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.商業(yè)門面出租：適用于商業(yè)用途的門面出租，如商店、餐廳、辦公室等。3.住宅門面出租：適用于將住宅樓的底層或特定房間出租給租戶使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中注明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定門面及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配，包括維修費(fèi)用承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)門面及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)責(zé)任，建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.提前解約：合同中應(yīng)明確雙方在提前解約時(shí)的違約責(zé)任，包括賠償金等。6.租賃押金：明確乙方需支付的租賃押金金額，以及租賃期滿后押金的退還方式。附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出門面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明：如有特殊經(jīng)營(yíng)范圍要求，可附上乙方經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)文件。3.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.租賃押金收據(jù)：乙方支付租賃押金的收據(jù)或