簡單的個人房屋租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：_______________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，由提供虛假信息的一方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：各方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知乙方并進(jìn)行維修。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免因使用不當(dāng)造成損壞。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金的1%。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商解決。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，要求乙方搬離，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延長租賃期限或采取其他措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.附屬設(shè)施：指與房屋一同使用的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。9.正常維護(hù)、維修：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因正常使用所產(chǎn)生的維護(hù)、維修費(fèi)用。10.使用不當(dāng)：指承租人未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.不帶家具或帶家具的房屋租賃。4.用于居住或其他合法用途的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，改造范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.提前終止條款：雙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的條件、違約金等。4.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。5.變更條款：如甲方需變更房屋使用目的或出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)合同約定處理租賃事宜。附件列表：1.房