房屋出租租客家電自選配置合同

房屋出租租客家電自選配置合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋現(xiàn)有設(shè)施：________________2.3.2設(shè)施使用狀況：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限共計(jì)：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________第四章家電自選配置4.1家電配置清單4.1.1乙方自選家電清單：________________4.1.2家電品牌及型號(hào)：________________4.1.3家電數(shù)量：________________4.2家電配置費(fèi)用4.2.1家電配置總費(fèi)用：________________元4.2.2家電配置費(fèi)用支付方式：________________4.3家電使用及維護(hù)4.3.1家電使用規(guī)定：________________4.3.2家電維護(hù)責(zé)任：________________第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：________________5.1.2乙方違約責(zé)任：________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章房屋使用及管理規(guī)定6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，確保設(shè)施正常使用，避免造成損壞。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2房屋管理規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。第七章維修及賠償責(zé)任7.1維修責(zé)任7.1.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2賠償責(zé)任7.2.1甲方未能履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2.2乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按市價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。第八章房屋返還及驗(yàn)收8.1房屋返還8.1.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方。8.1.2乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)在乙方返還房屋后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。9.2.3在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。第十章合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署，并作為合同附件。10.2合同解除10.2.1在租賃期內(nèi)，雙方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除，合同自動(dòng)終止。10.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意，并按照約定范圍和方式使用。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重和保護(hù)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.3送達(dá)效力13.3.1通知按送達(dá)地址發(fā)出后，即視為已送達(dá)并產(chǎn)生法律效力。第十四章法律適用及司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，合同履行過(guò)程中的任何糾紛，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于家電配置清單、房屋設(shè)施清單等，均為合同不可分割的部分。15.3合同完整性15.3.1本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，取代所有以往口