2024年出租合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年出租合同樣本甲方，作為出租方，身份證明編號為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號為_____，在此達成以下協(xié)議：1.承租方租賃該物業(yè)的唯一目的是_____，未經(jīng)出租方同意，不得用于其他用途。2.租賃期限設定為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日，每月租金為人民幣____元整。3.付款方式規(guī)定為：乙方每_____需向甲方支付租金人民幣____元整。每次租金需在到期日前____天內(nèi)支付。4.合同簽署當日，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿或解除后，若無欠款或損壞，甲方應無息退還押金。5.如乙方延遲支付租金，甲方有權按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回物業(yè)。6.若有合理原因需提前解除合同，一方須提前壹個月書面通知對方，經(jīng)同意后，退還物業(yè)并支付壹個月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災害、政府政策變動等）除外。7.乙方需遵守____的暫住規(guī)定，不得從事非法活動，否則一切法律責任自負，甲方有權提前終止租賃協(xié)議。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租。9.租賃期間，乙方需承擔：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。10.乙方應愛護房屋及其設施，如有故意或過失損壞，應負責修復或賠償。11.租賃期滿，乙方應及時歸還房屋。如有未搬走的家具雜物，甲方有權視其為廢棄物處理，乙方無權異議。12.合同簽訂時的水電煤氣表讀數(shù)分別為：電表____，水表____，煤氣表____。13.若有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并可制定補充協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份均具有同等法律效力。甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____2024年出租合同樣本（二）第十四條：若承租人在未依約定繳足保證金或押租金的情況下，自逾期日起至繳納日止，需依補繳的____利息支付遲延利息。第十五條：租約終止的程序與租金的返還：1.承租人有權隨時終止租約，但需親自或書面委托代理人至出租人處辦理。2.承租人終止租約時，租金應按月計付，不足一個月的，按日計收。從承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后，如有不足，由承租人補繳差額；如有溢付，由出租人退還超出部分的租金、保證金或押租金。第十六條：出租人終止租約的事由及租金的返還：1.出租人在以下任一情況發(fā)生時，可于____日前以書面通知承租人終止本租約：(1)出租人因修繕、遷移保管箱或結束業(yè)務時。(2)出租人根據(jù)第四條第一款催告承租人補繳押租金差額，逾期____個月后，承租人仍未補繳。(3)承租人未清償因租用保管箱產(chǎn)生的費用，經(jīng)出租人____日催告后仍未清償。(4)承租人因使用保管箱或進出場所對出租人或第三人造成損害。(5)承租人違反第八條第一款關于置放物范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知在指定時間內(nèi)處理，但承租人逾期未處理。(6)承租人違反本租約的其他約定。2.若出租人因第一項所述第一款事由終止租約，應按實際出租日計收租金，加計法定利息后退還預收未到期租金；若因第二項至第六項事由終止租約，應無息按日返還承租人已繳租金。保證金、押租金在辦妥退租手續(xù)時無息退還。3.上述應退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。第十七條：關于破封開箱的事由及方式，若承租人在租期屆滿后經(jīng)出租人通知，超過____個月未辦理續(xù)租，或租約終止后，承租人在出租人通知的期限內(nèi)未配合辦理停止使用保管箱事宜，出租人可依法申請____，共同辦理破封開箱手續(xù)。第十八條：破封開箱后對置放物的處置：1.破封開箱后，將采取以下措施處理箱內(nèi)物品：(1)出租人與前條____人共同清點置放物并編制清單，暫行封存并立即通知承租人，限____個月內(nèi)領回。(2)若承租人在規(guī)定期限內(nèi)未領回，且保證金或押租金不足以抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償，出租人有權依法自行拍賣處理，抵償后如有剩余，將另行存儲待領，不足部分由承租人負責補足。(3)若承租人在規(guī)定期限內(nèi)未領回，且置放物無變賣價值，承租人同意放棄置放物所有權，由出租人處置。2.出租人在上述第二項及第三項情況下，應將處理情況通知承租人。第十九條：禁止分租與轉租：承租人不得將保管箱分租、轉租給第三人，或以租賃權作為質(zhì)權標的。第二十條：第三人的強制執(zhí)行：如第三人向法院申請對承租人置放物強制執(zhí)行，出租人應依法院命令開啟保管箱，將物品移交給法院。出租人在將物品移交給法院后，應立即通知承租人。第二十一條：文書的送達：承租人同意以本租約所載的住所作為接收相關文書的地址。如承租人或其聯(lián)絡人住所變更，應立即書面通知出租人，變更后的住所將作為新的送達地址。如未書面通知，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所為送達地址，自發(fā)出通知后經(jīng)過通常的郵遞期間即視為已送達。第二十二條：爭議解決方式：本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，也可由相關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第____種方式解決：(1)提交____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院提起訴訟。第二十三條：特約事項：承租人與出租人特別約定如下：(1)_____(2)_____(3)_____第二十四條：未盡事宜：本租約如有2024年出租合同樣本（三）____第五條其他相關費用的承擔方式____在租賃期內(nèi)，以下費用中，甲方承擔_____，乙方承擔_____：1.水費2.電費3.電話費4.電視收視費5.供暖費6.燃氣費7.物業(yè)管理費8.房屋租賃稅費9.衛(wèi)生費10.上網(wǎng)費11.車位費12.室內(nèi)設施維修費13.其他_____費用。本合同中未明確列出的與房屋相關的其他費用均由甲方承擔。若乙方代為墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方提供的相關繳費憑據(jù)，向乙方返還相應費用。____第六條房屋維護及維修____一、甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標準，不得危及人身安全；乙方應遵守國家、北京市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同維護房屋及其附屬物品、設備設施，確保其處于適用和安全狀態(tài)：1.因房屋及其附屬物品、設備設施的自然損耗或合理使用導致的損壞，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內(nèi)完成維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。維修期間影響乙方使用的，應適當減免租金或延長租期。2.若因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障，乙方應負責修復或承擔賠償責任。____第七條轉租____除雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉租給他人的，應事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔相應責任。____第八條合同解除____一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。4.其他情形。四、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達____日的。2.欠繳各項費用達____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉租給第三人的。8.其他情形。五、其他法定的合同解除情形。____第九條違約責任____一、甲方出現(xiàn)第八條第三款約定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方出現(xiàn)第八條第四款約定情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。三、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。四、甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____標準支付違約金。五、其他違約責任情形。____第十條合同爭議的解決辦法____本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。____第十一條其他