合資合作建房合同協(xié)議書

合資合作建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：合資合作建房合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同合作建房，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目用地性質(zhì)：_______

1.4項(xiàng)目用地面積：_______

1.5合作方式：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和管理。

第二條合作期限

2.1本項(xiàng)目合作期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，至項(xiàng)目全部房屋銷售完畢且辦理完畢房產(chǎn)證之日起終止。

第三條資金投入及收益分配

3.1甲方投入：甲方無(wú)償提供土地使用權(quán)，并承擔(dān)與土地使用權(quán)有關(guān)的稅費(fèi)。

3.2乙方投入：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)所需全部資金，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

3.3收益分配：項(xiàng)目銷售收益扣除乙方投入及雙方約定的費(fèi)用后，按照甲方占____%，乙方占____%的比例進(jìn)行分配。

第四條項(xiàng)目建設(shè)及管理

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等工作。

4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。

第五條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有土地使用權(quán)；

（2）參與項(xiàng)目收益分配。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供土地使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守合同約定，履行合作義務(wù)。

5.3乙方權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售和管理的權(quán)利；

（2）參與項(xiàng)目收益分配。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定投入資金；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求；

（3）按時(shí)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守合同約定，履行合作義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式。

8.2在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽