商鋪選址租賃合同協(xié)議書

商鋪選址租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪選址租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

4.商鋪用途：乙方租賃商鋪用于_______項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元/月，人民幣（小寫）：_______元/月。

2.租金支付方式：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元，人民幣（小寫）：_______元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.甲方負(fù)責(zé)保證商鋪及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）