北京 房產(chǎn)贈與 合同協(xié)議書

北京房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，以共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)基本情況

1.1甲方贈與的房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證贈與的房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條贈與條件

2.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈與，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。

2.2乙方接受房產(chǎn)贈與后，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照甲方的意愿對房產(chǎn)進行合理維護和管理。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將贈與的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付房產(chǎn)時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第四條稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔本合同簽訂至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢期間的房產(chǎn)稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的____%。

5.3乙方未按約定履行贈與房產(chǎn)的保管和使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

簽訂日期：____年____月____日

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