2024版房屋中介協(xié)議書

2024版房屋中介協(xié)議書甲方（委托方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（中介方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______鑒于甲方希望購買/出售房屋，并尋求專業(yè)中介服務(wù)以協(xié)助完成交易，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：_______（具體描述服務(wù)內(nèi)容，如房源信息搜索、陪同看房、價(jià)格協(xié)商、合同簽訂協(xié)助等）。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)總額：人民幣_(tái)______元整（￥_______）。支付時(shí)間：_______（具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的中介服務(wù)，并有權(quán)要求乙方保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，并提供必要的協(xié)助和信息。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保證服務(wù)期間的勤勉盡責(zé)。第六條信息保密6.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第九條其他約定_______（雙方可就其他需要約定的事項(xiàng)在此條款中說明）第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：本協(xié)議書為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][協(xié)議書正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十一條合同的變更與解除11.1合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，合同可解除。第十二條保證與聲明12.1甲方保證其委托事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。12.2乙方保證其具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)，并已通過相關(guān)行業(yè)認(rèn)證。第十三條通知與送達(dá)13.1三方因履行本合同而相互發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式按本合同首部所列地址或電子郵箱送達(dá)。13.2任何一方變更通訊地址或電子郵箱，應(yīng)至少提前_______日書面通知其他兩方。第十四條附加條款_______（如有其他附加條款，可在此列明）一、附件列表：附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及中介服務(wù)資質(zhì)證明。附件二：甲方身份證明或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件三：房屋信息清單及圖片資料。附件四：中介服務(wù)流程說明。附件五：雙方可能簽訂的房屋買賣或租賃合同樣本。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付服務(wù)費(fèi)、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實(shí)際違約事實(shí)，由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。中介服務(wù)：指為促成房屋買賣或租賃交易而提供的協(xié)助和信息等服務(wù)。保密義務(wù)：指合同一方對(duì)于在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，乙方可催促甲方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如乙方提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位，甲方可要求乙方改正或解除合同，并要求賠償損失。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為個(gè)人購房者，尋求乙方提供購房中介服務(wù)。甲方為房屋出售者，委托乙方尋找潛在買家并協(xié)助交易。甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和房屋銷售。甲方為房屋租賃者，尋求乙方提供租賃中介服務(wù)。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方簽字：_______